Инвестиции в недвижимость, фондовый рынок, валюту, депозиты и прочее. 2016г -...

Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.

14.08.16, 13:15

На август 16-го года видится так:

1. Депозиты.
Валютные депозиты потеряли смысл - низкий процент, возврат в рублях при отзыве лицензии.
Рублевые - невысокий процент (10-11%), на длительный срок класть опасно, на короткий - не слишком выгодно.

2. Недвижимость.
В инвестиционных целях потеряла смысл, разве что покупка объектов с серьезным дисконтом для перепродажи, например на аукционах.

3. Валюта.
Консервативный инструмент, есть смысл в покупке по текущему курсу (Цб - 64.34$, 71.72€)

4. Фондовый рынок.
Есть смысл в покупке ОФЗ под 8%. Акции вроде Сбера пока на хаях, но есть версия, что концу года будет коррекция до 100-110, а тогда можно брать.
Книги по НЕДВИЖИМОСТИ ; Операции с недвижимостью т. 8(499)3982454 Сергей
    +2
Сообщения: 8703, Откуда: Москва
ТОП100: 62
Сообщения: 8703
Зарегистрирован: 26.02.08, 11:06
Откуда: Москва
ТОП100: 62
Рейтинг: +7004

14.08.16, 13:17

Депозитов в под 10-11 уже нет давно, 7-8 в среднем
    +1
Сообщения: 138, Откуда: Москва
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 13.07.16, 15:11
Откуда: Москва
Рейтинг: +36

14.08.16, 13:19

niagara1978@mail.ru писал(а):Депозитов в под 10-11 уже нет давно, 7-8 в среднем

Как это нет, если есть, откройте любой калькулятор вкладов.
п.с. в среднем - это в среднем, я ориентируюсь на топовые ставки.
Книги по НЕДВИЖИМОСТИ ; Операции с недвижимостью т. 8(499)3982454 Сергей
    0
Сообщения: 8703, Откуда: Москва
ТОП100: 62
Сообщения: 8703
Зарегистрирован: 26.02.08, 11:06
Откуда: Москва
ТОП100: 62
Рейтинг: +7004

14.08.16, 13:32

niagara1978@mail.ru писал(а):Депозитов в под 10-11 уже нет давно, 7-8 в среднем

Если смотрите только Сбер -то да, нету. А так - есть и 11.
    +1
Сообщения: 23211, Откуда: Москва
ТОП100: 11
Сообщения: 23211
Зарегистрирован: 23.04.10, 17:51
Откуда: Москва
ТОП100: 11
Рейтинг: +18055

14.08.16, 15:34

Евгений Палько писал(а):
niagara1978@mail.ru писал(а):Депозитов в под 10-11 уже нет давно, 7-8 в среднем

Если смотрите только Сбер -то да, нету. А так - есть и 11.

Для меня Сбер - удобная карта для переводов входящих/исходящих от других клиентов Сбера.
Все остальное в минус. Перевод на юрика - дорого, депозиты ниже инфляции, спрэды по валютам адские, кэшбэк всего 0.5% итд итп
Книги по НЕДВИЖИМОСТИ ; Операции с недвижимостью т. 8(499)3982454 Сергей
    +2
Сообщения: 8703, Откуда: Москва
ТОП100: 62
Сообщения: 8703
Зарегистрирован: 26.02.08, 11:06
Откуда: Москва
ТОП100: 62
Рейтинг: +7004

15.08.16, 12:24

Сергей Тихоненко писал(а):
Евгений Палько писал(а):
niagara1978@mail.ru писал(а):Депозитов в под 10-11 уже нет давно, 7-8 в среднем

Если смотрите только Сбер -то да, нету. А так - есть и 11.

Для меня Сбер - удобная карта для переводов входящих/исходящих от других клиентов Сбера.
Все остальное в минус.

У меня примерно такое же с Райфом - карты - прекрасно много лет как, а вот сделки с недвижимостью - ада адский.
    +1
Сообщения: 23211, Откуда: Москва
ТОП100: 11
Сообщения: 23211
Зарегистрирован: 23.04.10, 17:51
Откуда: Москва
ТОП100: 11
Рейтинг: +18055

15.08.16, 14:13

Валюта и ОФЗ.
Доллар осенью будет расти,ОФЗ штука надежная и стабильная.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
    +1
Сообщения: 12108, Откуда: Москва
ТОП100: 29
Сообщения: 12108
Зарегистрирован: 09.03.14, 20:48
Откуда: Москва
ТОП100: 29
Рейтинг: +6013

15.08.16, 14:50

Сергей Тихоненко писал(а):
Евгений Палько писал(а):
niagara1978@mail.ru писал(а):Депозитов в под 10-11 уже нет давно, 7-8 в среднем

Если смотрите только Сбер -то да, нету. А так - есть и 11.

Для меня Сбер - удобная карта для переводов входящих/исходящих от других клиентов Сбера.
Все остальное в минус. Перевод на юрика - дорого, депозиты ниже инфляции, спрэды по валютам адские, кэшбэк всего 0.5% итд итп

Вот я тоже так думал, потом пришлось бегать за АСВ и молить бога, чтобы я не был "клиентом в тетрадке", это те у которых вклад не на балансе, а по черной банк.бухгалтерии, многим АСВ вклад не возвращал: "а нету вашего вклада, а договор ваш? может вы его на коленках подделали!" Вот такие они погони за высоким процентов не в Сбере :-(
Рекламное место продаётся :)
    +1
Сообщения: 3695, Откуда: Москва
ТОП100: 45
Сообщения: 3695
Зарегистрирован: 05.05.13, 12:57
Откуда: Москва
ТОП100: 45
Рейтинг: +3835

15.08.16, 14:52

Вот в Арксе 35 миллиардов вкладов за балансом. :-(
Потому депозиты если и делать то в крупнейших банках.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
    0
Сообщения: 12108, Откуда: Москва
ТОП100: 29
Сообщения: 12108
Зарегистрирован: 09.03.14, 20:48
Откуда: Москва
ТОП100: 29
Рейтинг: +6013

15.08.16, 15:00

wbif писал(а):...
Потому депозиты если и делать то в крупнейших банках.

Топ 20?
    +1
Сообщения: 143, Откуда: Новый Уренгой
Сообщения: 143
Зарегистрирован: 10.03.16, 00:16
Откуда: Новый Уренгой
Рейтинг: +108

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость