посоветуйте новостройку внутри ТТК - Страница 2

Независимая юридическая консультация от риэлторов и жилищных юристов по вопросам сопровождения и самостоятельного бесплатного оформления сделок с недвижимостью. Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.

11.01.17, 14:38

Для начала хорошо бы площадь квартиры указать, так как 1-к можно предложить много, а вот по 2-3 у Вас уже все впритык.

Аукционы от Мосреалстроя- Пресня, Нижегородка и Симоновский, посмотрите то что продают бывшие участники, вдруг пройдете. Возможно сам аукционы еще будут, по Пресне еще один корпус оставался.
А так Символ (он из двух частей состоит, кто не знает, в том числе и внутри ТТК), аппарты от ПИК на Пресне.
Сити парк, если там на что-то пройдете, так там хорошие 1-ки были как 2-ки 50 м, но текущий ценник надо везде узнавать.
Донской Олимп по переуступке 1-ка 50 м тоже можно. У застроя уже вроде ничего и нет.
Вместо рассрочки лучше ипотека.
Срочно продаю 3-х квартиру в Некрасовке парк (5 квартал, соб-сть) БОНУС 100 тыс. руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/152579419/
    +5
Сообщения: 1214, Откуда: Москва
ТОП100: 31
Сообщения: 1214
Зарегистрирован: 27.02.15, 00:58
Откуда: Москва
ТОП100: 31
Рейтинг: +1940

11.01.17, 19:37

Alexey Moskva писал(а):Апартаменты Волга тоже отличный вариант с потенциальной будущей годовой прибылью 33%
Вот ссылка на текущие варианты:
http://hmcg.ru/5749/apart_kompleks_volg ... i_08012017


инициатор темы писал о том, что готов рассмотреть апарты.

на мой взгляд, Волга - самый интересный вариант из предложенных. Можно взять в его бюджете нормальную двушку, до 20-22 млн так вообще 92 кв метра и нормальный этаж

дом с панорамными окнами, паркингом подземным, на самом садовом, и стоит в глубине.по степени готовности также уже почти готов, думаю, там ждать ключей не более года и рисков недостроя уже мало.
    0
Сообщения: 238, Откуда: msc
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 15.03.14, 17:37
Откуда: msc
Рейтинг: +274

11.01.17, 19:42

Спасибо, посмотрел все. По локации подошла Волга и Редсайд.
    0
Сообщения: 20, Откуда: Moscow
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 12.02.15, 00:35
Откуда: Moscow
Рейтинг: +3

11.01.17, 19:45

Alexey Moskva писал(а):Здравствуйте.
Если у них есть рассрочка, то
http://iq-quarter.ru/


У них рассрочки нет, только ипотека. А мне не одобрят.

Alexey Moskva писал(а):Или Нева-Тауэрз
В рекламе есть 61 метр за 15.6млн
Вот ссылка на текущие варианты:
http://hmcg.ru/5754/apart_kompleks_neva ... i_08012017

Интересный объект, смотрю его. Нравится ваша аналитика, с указанием прогноза по росту/ падению цены. Вам не кажется, что Нева Тауерз может сильно просесть, ведь напротив строится Квартал жилых небоскребов при цене от 170 тыс за метр. По сути, похожие объекты в 300м друг от друга, а разница в цене - 170 тыс и 320 тыс. Как думаете?
    0
Сообщения: 20, Откуда: Moscow
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 12.02.15, 00:35
Откуда: Moscow
Рейтинг: +3

11.01.17, 20:52

А мне по месту царская площадь нравится-перекрёсток ттк и ленинградки. И ценник гуманнее втб арены,что напротив....правда,шумный райончик,стеклопакеты нужны 15-ти камерные...
    0
Сообщения: 847, Откуда: москва
ТОП100: 10
Сообщения: 847
Зарегистрирован: 05.07.16, 22:00
Откуда: москва
ТОП100: 10
Рейтинг: +546

11.01.17, 20:56

макс1968 писал(а):правда,шумный райончик,стеклопакеты нужны 15-ти камерные.



На хрена покупать квартиру в доме , где надо 15-и камерные стеклопакеты ставить, чтобы жить в квартире нормально ???
    0
Сообщения: 5603, Откуда: Москва
ТОП100: 37
Сообщения: 5603
Зарегистрирован: 24.01.14, 16:37
Откуда: Москва
ТОП100: 37
Рейтинг: +5351

11.01.17, 21:02

GreetS писал(а):
макс1968 писал(а):правда,шумный райончик,стеклопакеты нужны 15-ти камерные.



На хрена покупать квартиру в доме , где надо 15-и камерные стеклопакеты ставить, чтобы жить в квартире нормально ???

Не ко мне вопрос-увы,не я застройщик..
Да и человек поближе к центру хочет быть,а соловьиные трели в лесопарковой зоне ему душу не греют...
    0
Сообщения: 847, Откуда: москва
ТОП100: 10
Сообщения: 847
Зарегистрирован: 05.07.16, 22:00
Откуда: москва
ТОП100: 10
Рейтинг: +546

11.01.17, 21:57

lentaua писал(а):
Alexey Moskva писал(а):Или Нева-Тауэрз
В рекламе есть 61 метр за 15.6млн
Вот ссылка на текущие варианты:
http://hmcg.ru/5754/apart_kompleks_neva ... i_08012017

Интересный объект, смотрю его. Нравится ваша аналитика, с указанием прогноза по росту/ падению цены. Вам не кажется, что Нева Тауерз может сильно просесть, ведь напротив строится Квартал жилых небоскребов при цене от 170 тыс за метр. По сути, похожие объекты в 300м друг от друга, а разница в цене - 170 тыс и 320 тыс. Как думаете?


А есть ссылка на жилой квартал, который рядом в 300м, за 170т.р. за метр?
Надо обсчитать его
http://www.hmcg.ru Анализ рынка, Аренда Продажа, СУНЦ 1998, МГУ Мех-Мат 2003, РЭШ 2016, SAP R/3 FI/CO 2004, CFA 1 Level Июнь 2016, 8-499-130-2632
    0
Сообщения: 6894, Откуда: Москва
ТОП100: 14
Сообщения: 6894
Зарегистрирован: 01.10.08, 22:20
Откуда: Москва
ТОП100: 14
Рейтинг: +5493

11.01.17, 23:23

Alexey Moskva писал(а):
lentaua писал(а):
Alexey Moskva писал(а):Или Нева-Тауэрз
В рекламе есть 61 метр за 15.6млн
Вот ссылка на текущие варианты:
http://hmcg.ru/5754/apart_kompleks_neva ... i_08012017

Интересный объект, смотрю его. Нравится ваша аналитика, с указанием прогноза по росту/ падению цены. Вам не кажется, что Нева Тауерз может сильно просесть, ведь напротив строится Квартал жилых небоскребов при цене от 170 тыс за метр. По сути, похожие объекты в 300м друг от друга, а разница в цене - 170 тыс и 320 тыс. Как думаете?


А есть ссылка на жилой квартал, который рядом в 300м, за 170т.р. за метр?
Надо обсчитать его


http://best-novostroy.ru/sales/shmitovskiy/
    +1
Сообщения: 20, Откуда: Moscow
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 12.02.15, 00:35
Откуда: Moscow
Рейтинг: +3

11.01.17, 23:27

lentaua писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
lentaua писал(а):
Интересный объект, смотрю его. Нравится ваша аналитика, с указанием прогноза по росту/ падению цены. Вам не кажется, что Нева Тауерз может сильно просесть, ведь напротив строится Квартал жилых небоскребов при цене от 170 тыс за метр. По сути, похожие объекты в 300м друг от друга, а разница в цене - 170 тыс и 320 тыс. Как думаете?


А есть ссылка на жилой квартал, который рядом в 300м, за 170т.р. за метр?
Надо обсчитать его


http://best-novostroy.ru/sales/shmitovskiy/


Спасибо. Постараюсь завтра днем написать небольшой ресерч по этим данным
http://www.hmcg.ru Анализ рынка, Аренда Продажа, СУНЦ 1998, МГУ Мех-Мат 2003, РЭШ 2016, SAP R/3 FI/CO 2004, CFA 1 Level Июнь 2016, 8-499-130-2632
    0
Сообщения: 6894, Откуда: Москва
ТОП100: 14
Сообщения: 6894
Зарегистрирован: 01.10.08, 22:20
Откуда: Москва
ТОП100: 14
Рейтинг: +5493

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей