Каховка вл 29-31 19 / 2735

Группа Компаний ПИК представляет новый жилой дом на ул. Каховка в районе Черемушки на юго-западе Москвы.

Новый жилой дом, расположенный на ул. Каховка, представляет собой 22-этажный двухсекционный крупнопанельный дом серии КОПЭ-М-«Парус».

Дома серии КОПЭ-М-«Парус» отличаются выразительной архитектурой, улучшенными планировками и множеством инженерных новинок, что делает «Парус» одним из наиболее современных и комфортных домов, возводимых в Москве и городах Подмосковья.

На выбор клиентов в новом доме - самое распространенное предложение квартир: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.

Окна и балконные двери изготовлены из ПВХ по технологии КБЕ производства компании «ПИК-Профиль».

Первый этаж дома займут нежилые помещения свободного назначения.

Фасад дома по ул. Каховка решен в цвете морской волны, наиболее полно соответствующем названию всей серии КОПЭ-М-«Парус», производимой Домостроительным комбинатом № 2.

Во дворе дома будет расположена детская игровая площадка и зона для активного отдыха. На прилегающей к дому территории разместятся две гостевые авто стоянки. Строящийся дом находится на территории района Черемушки со сложившейся инфраструктурой: вблизи дома детские сады, общеобразовательные, музыкальная и спортивная школы, магазины, торговый центр, кафе, отделения банков, городские поликлиники и аптеки. В районе Черемушки расположены библиотеки, кинотеатр «Тбилиси», Российский национальный оркестр под руководством В.Спивакова, театр «Бенефис» и культурный Центр «Меридиан», где проводятся праздничные выступления, интересные встречи и концерты.

Новый жилой дом располагается между тремя станциями метро - «Новые Черемушки», «Калужская» и «Каховская». Ближайшие транспортные магистрали - ул. Каховка, Обручева, Севастопольский и Балаклавский проспекты.

Рядом с новым домом большую территорию занимает Битцевский парк, самый большой лесной массив в южной части города.

Удобное транспортное сообщение, крупный лесной массив, комфортабельные планировки квартир создадут благоприятную атмосферу для жизни и отдыха в новом жилом доме.

Предлагаю объединиться всем кто заинтерисован в этой постройке

mari_profi писал(а):
Предлагаю объединиться всем кто заинтерисован в этой постройке

Не ну.............
Объединяться то можно сколько угодно, вопрос в том только, достроят ли этот проект, и когда сдадут.
А то ведь знаете как бывает.........
Вон дома некоторые по 3 года построенные стоят а сдать не могут их.
Тут надо не объединяться а думать куда вы вкладываете и по каким договорам.
Если вам говорят что это договор долевого участия то это одно.
А если вы подписываете предварительный договор с каким то пупкиным ООО о том что в будущем вы получите право заключить договор купли на какой то объект...... то это знаете сами наверное будете виноваты если что то застрянет или на квартиру будут другие и третьи претенденты, а вам просто отдадут деньги назад! ](*,)

Что-то они мухлюют с квартирами. На прошлой неделе мне обьявили 5100тыс за двушку и квартир было полно, сегодня сказали 5500-6000 тыс за двушку и квартир нет, всё раскупили и забронировали. Причём за неделю как бы закончились все квартиры и на Каховке и на Миклухо-Маклая, который на стадии котлована. Как то странно всё это.....

По поводу цены все предельно просто.. народ клюнул-цены выросли, все акции это больше пыль в глаза и тактический ход, нежели реальная скидка,
на линейки у них цены дороже чем на распашенки, потому как, на них спрос больше

Да вряд ли так чтобы все квартиры разобрали. Не то нынче время.
Мне кажется причина вот в этом внешняя ссылка
ПИК получил очередной кредит и дефолт теперь призрачен - спешить теперь некуда

Спрос пошёл и они в надежде на рост заморозили продажи.
Потом цена упадёт они опять начнут продавать тока уже ещё дешевле!
Ну никак не могут в рынок попасть то выше его то ниже ](*,)

Нет бы продать все и вложить в новый проект так они нет будут соглашаться на РАСПИЛ РЫНКОМ.

Alex800 писал(а):
Спрос пошёл и они в надежде на рост заморозили продажи.
Потом цена упадёт они опять начнут продавать тока уже ещё дешевле!
Ну никак не могут в рынок попасть то выше его то ниже
Нет бы продать все и вложить в новый проект так они нет будут соглашаться на РАСПИЛ РЫНКОМ.

Согласна, но им деньги в новые проекты глупо вкладывать при таких долгах, им бы старые проекты закрыть и долги, с учетом того что сбер снова согласился их кредитнуть на немалую сумму.
А что касаемо каховки и орехового бульвара то это строят на деньги с проданных активов, планируються эти дома к сдаче одновременно.
За дом на каховке отвечает префектура черемушек и Ресин, вероятность того что дом сдадут фактически 100 % , притом это не точечная застройка, а переселение муниципалов из пятиэтажек.

К сожалению в тех домах, которые уже полностью проданы у ПИК нет стимула сдавать вообще.
А зачем? Деньги получены. Дома долгостроями не считаются (компания не банкрот, 2 таджика на стройке работают). Что им еще для счастья нужно?

)

Вот если квартиры не проданы, тогда имеет смысл изображать кипучую деятельность

)

Кстати в новые проекты вкладываться то как раз им есть смысл.
1. Стоимость стройматериалов резко упала
2. Стоимость земельных участков тоже (многие застройщики отказались от своих участков). В области стоимость земли резко упала.
3. Отсутствие новых проектов - это простой домостроительных комбинатов. Т.е. убытки.
4. Шанс потерять рынок - посмотрите, что происходит на рынке таунхасов. Там риск недостроя гораздо ниже. Плюс там стоимость складывается из стоимости участка+стоимости дома. Если даже дом не построят, то земля все равно стоит своих денег.

А если сейчас сковырнут Лужкова и наконец таки начнет решаться вопрос с транспортом (объединение ж/д транспорта с метро, нормальные шоссе)в область, то никому эти дома в Москве по завышенной стоимости будут вообще не нужны.