как выгнать нерадивого нанимателя? 47 / 3531
Модератор:Владимир Романенко
Полгода назад мой отец(наймодатель) передал свою однокомнатную квартиру в пользование своей знакомой(наниматель).
Условия её проживания были обговорены следующие:
Так как квартира была в не очень хорошем состоянии и была задолженность по коммунальным платежам (8000рублей) договорились, что с октября по январь она(наниматель) погасит задолженность, будет исправно платить по коммунальным платежам и (для себя) в квартире сделает косметический ремонтик(ни цена, ни чего не оговаривалось).
С января месяца она(наниматель) уже должна была переводить отцу деньги (по 6000 рублей в месяц) на сберкнижку.
в итоге: примерно 20.04.2010 я(сын) звоню ей(нанимателю) с разбором полетов. Но трубку берет её любовник (любовник нанимателя) и говорит, что они платить ничего не собираются, что сделал в квартире хороший ремонт, что, якобы, эта женщина(наниматель), с которой отец договаривался, беременна(но в это с трудом верится, т.к. ей уще за 50 лет, а этот мужик(любовник нанимателя) - юрист(по его словам).
При передаче квартиры отец не заключал с этой женщиной(наниматель) договора найма, а тем более не регистрировал его.
Но была некая расписка-соглашение, в которой отец указал, что разрешает жить этой даме(нанимателю) в квартире. И оба зафиксировали свои паспортные данные, срок и подписи (3 года).
p.s. Переговоры теперь, естественно, я веду с этим мужчиной(любовник нанимателя), а не с женщиной(наниматель), с которой заключалось соглашение.
Этот мужчина намекает, что дома в этом посёлке часто горят.
Что посоветуете, господа юристы, в этой не простой ситуации? Или может кто сталкивался?
Условия её проживания были обговорены следующие:
Так как квартира была в не очень хорошем состоянии и была задолженность по коммунальным платежам (8000рублей) договорились, что с октября по январь она(наниматель) погасит задолженность, будет исправно платить по коммунальным платежам и (для себя) в квартире сделает косметический ремонтик(ни цена, ни чего не оговаривалось).
С января месяца она(наниматель) уже должна была переводить отцу деньги (по 6000 рублей в месяц) на сберкнижку.
в итоге: примерно 20.04.2010 я(сын) звоню ей(нанимателю) с разбором полетов. Но трубку берет её любовник (любовник нанимателя) и говорит, что они платить ничего не собираются, что сделал в квартире хороший ремонт, что, якобы, эта женщина(наниматель), с которой отец договаривался, беременна(но в это с трудом верится, т.к. ей уще за 50 лет, а этот мужик(любовник нанимателя) - юрист(по его словам).
При передаче квартиры отец не заключал с этой женщиной(наниматель) договора найма, а тем более не регистрировал его.
Но была некая расписка-соглашение, в которой отец указал, что разрешает жить этой даме(нанимателю) в квартире. И оба зафиксировали свои паспортные данные, срок и подписи (3 года).
p.s. Переговоры теперь, естественно, я веду с этим мужчиной(любовник нанимателя), а не с женщиной(наниматель), с которой заключалось соглашение.
Этот мужчина намекает, что дома в этом посёлке часто горят.
Что посоветуете, господа юристы, в этой не простой ситуации? Или может кто сталкивался?
геннадий-civin писал(а):Полгода назад мой отец(наймодатель) передал свою однокомнатную квартиру в пользование своей знакомой(наниматель).
Условия её проживания были обговорены следующие:
Так как квартира была в не очень хорошем состоянии и была задолженность по коммунальным платежам (8000рублей) договорились, что с октября по январь она(наниматель) погасит задолженность, будет исправно платить по коммунальным платежам и (для себя) в квартире сделает косметический ремонтик(ни цена, ни чего не оговаривалось).
С января месяца она(наниматель) уже должна была переводить отцу деньги (по 6000 рублей в месяц) на сберкнижку.
в итоге: примерно 20.04.2010 я(сын) звоню ей(нанимателю) с разбором полетов. Но трубку берет её любовник (любовник нанимателя) и говорит, что они платить ничего не собираются, что сделал в квартире хороший ремонт, что, якобы, эта женщина(наниматель), с которой отец договаривался, беременна(но в это с трудом верится, т.к. ей уще за 50 лет, а этот мужик(любовник нанимателя) - юрист(по его словам).
При передаче квартиры отец не заключал с этой женщиной(наниматель) договора найма, а тем более не регистрировал его.
Но была некая расписка-соглашение, в которой отец указал, что разрешает жить этой даме(нанимателю) в квартире. И оба зафиксировали свои паспортные данные, срок и подписи (3 года).
p.s. Переговоры теперь, естественно, я веду с этим мужчиной(любовник нанимателя), а не с женщиной(наниматель), с которой заключалось соглашение.
Этот мужчина намекает, что дома в этом посёлке часто горят.
Что посоветуете, господа юристы, в этой не простой ситуации? Или может кто сталкивался?
Самостоятельное заселение без договора и риелтора как раз и приводят к таким печальным последствиям.
Месяц Август надо вычеркнуть из календаря.
[quote="Михаил Михайлович
Самостоятельное заселение без договора и риелтора как раз и приводят к таким печальным последствиям.[/quote]
Заселение с риэлтором и договором тоже ничего не гарантирует. Риэлтор заселил и свалил.
Родственникам нашим риэлтор привел: вроде приличный чел..., а в кризис не платил два месяца и на телефоне на 20 тыс. проговорил. (Им летом неудобно было вот и договорились, что через месяц оплатит за два сразу) А он начал мозги парить, затра привезу, ой не смог..., уже еду... и т.п. Пришлось гнать ссаными тряпками. Предыдущий жилец так все справно платил, хотя в последние месяцы у него была оч.сложная ситуация. кризис...
Так что, не вижу разницы как выгонять с договором или без если не порядочный человек.
Самостоятельное заселение без договора и риелтора как раз и приводят к таким печальным последствиям.[/quote]
Заселение с риэлтором и договором тоже ничего не гарантирует. Риэлтор заселил и свалил.
Родственникам нашим риэлтор привел: вроде приличный чел..., а в кризис не платил два месяца и на телефоне на 20 тыс. проговорил. (Им летом неудобно было вот и договорились, что через месяц оплатит за два сразу) А он начал мозги парить, затра привезу, ой не смог..., уже еду... и т.п. Пришлось гнать ссаными тряпками. Предыдущий жилец так все справно платил, хотя в последние месяцы у него была оч.сложная ситуация. кризис...
Так что, не вижу разницы как выгонять с договором или без если не порядочный человек.
MargoVV писал(а):[quote="Михаил Михайлович]
Самостоятельное заселение без договора и риелтора как раз и приводят к таким печальным последствиям.[/quote]
Заселение с риэлтором и договором тоже ничего не гарантирует. Риэлтор заселил и свалил.
Родственникам нашим риэлтор привел: вроде приличный чел..., а в кризис не платил два месяца и на телефоне на 20 тыс. проговорил. (Им летом неудобно было вот и договорились, что через месяц оплатит за два сразу) А он начал мозги парить, затра привезу, ой не смог..., уже еду... и т.п. Пришлось гнать ссаными тряпками. Предыдущий жилец так все справно платил, хотя в последние месяцы у него была оч.сложная ситуация. кризис...
Так что, не вижу разницы как выгонять с договором или без если не порядочный человек.[/quote][/quote]
Риэлтора тоже выбирать нужно.
А выгонять человека, с которым у Вас подписан договор, не посоветовавшись предварительно с юристом или зарекомендовавшим себя риэлтором может быть довольно чревато.
Беспуд писал(а):MargoVV писал(а):[quote="Михаил Михайлович]
Самостоятельное заселение без договора и риелтора как раз и приводят к таким печальным последствиям.[/quote]
Заселение с риэлтором и договором тоже ничего не гарантирует. Риэлтор заселил и свалил.
Родственникам нашим риэлтор привел: вроде приличный чел..., а в кризис не платил два месяца и на телефоне на 20 тыс. проговорил. (Им летом неудобно было вот и договорились, что через месяц оплатит за два сразу) А он начал мозги парить, затра привезу, ой не смог..., уже еду... и т.п. Пришлось гнать ссаными тряпками. Предыдущий жилец так все справно платил, хотя в последние месяцы у него была оч.сложная ситуация. кризис...
Так что, не вижу разницы как выгонять с договором или без если не порядочный человек.[/quote][/quote]
Риэлтора тоже выбирать нужно.[/quote]
Ну, это мы много раз слышали.
И вы по-моему слегка бредите.
Далее будет про интуицию и опыт риэлтора...
ни у кого на лбу клеймо не стоит...
и гарантий что через полгода клиент не перестанет платить ни кто не даст, потому, что это тоже бред. Как вы любите отвечать - риэлтор не страховая компания....
Правда с клеймом тоже видели и риелтора и его клиента. из известной вам всем конторы. Такой цирк утроили. Еел выпроводили всех.
Ну а тут..., люди пожилые... прокололись..
MargoVV писал(а):Беспуд писал(а):MargoVV писал(а):[quote="Михаил Михайлович]
Самостоятельное заселение без договора и риелтора как раз и приводят к таким печальным последствиям.[/quote]
Заселение с риэлтором и договором тоже ничего не гарантирует. Риэлтор заселил и свалил.
Родственникам нашим риэлтор привел: вроде приличный чел..., а в кризис не платил два месяца и на телефоне на 20 тыс. проговорил. (Им летом неудобно было вот и договорились, что через месяц оплатит за два сразу) А он начал мозги парить, затра привезу, ой не смог..., уже еду... и т.п. Пришлось гнать ссаными тряпками. Предыдущий жилец так все справно платил, хотя в последние месяцы у него была оч.сложная ситуация. кризис...
Так что, не вижу разницы как выгонять с договором или без если не порядочный человек.[/quote][/quote]
Риэлтора тоже выбирать нужно.[/quote][/quote][/quote]
Ну, это мы много раз слышали.
И вы по-моему слегка бредите.
Далее будет про интуицию и опыт риэлтора...
ни у кого на лбу клеймо не стоит...
и гарантий что через полгода клиент не перестанет платить ни кто не даст, потому, что это тоже бред. Как вы любите отвечать - риэлтор не страховая компания....
Правда с клеймом тоже видели и риелтора и его клиента. из известной вам всем конторы. Такой цирк утроили. Еел выпроводили всех.
Ну а тут..., люди пожилые... прокололись..[/quote]
Что тут скажешь...если пятый муж бьет по морде, то дело не в муже, ИМХО....
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
