продажа земельного участка в России нерезидентом 1 / 449

Здравствуйте! Я собираюсь делать обмен собственного земельного участка, доставшего мне по наследству, в РФ на квартиру или оформить его продажу. Я - гражданка Украины. В курсе о 30% налога при продаже. Мой вопрос - если я буду иметь вид на жительство в РФ, мне также будет необходимо заплатить 30% налога или в этом случае я буду продавать его на правах гражданина РФ, т.е. заплачу меньший налог и буду иметь право на налоговый вычет? Спасибо.