Cобственник за границей 37 / 1262

Есть ли хоть малейший шанс продать по рынку( или с небольшим дисконтом) квартиру, хозяин которой НАОТРЕЗ отказывается приезжать на сделку из-за границы?
При этом, хочет поставить в определенные рамки риелтора (временные), а на все доводы относительно не очень радужной перспективы такой продажи, начинает истерить
юриздЪ
Вопрос к коллегам, участвующим в недавнем прошлом в такого рода сделках:
Неужели не перевелись смельчаки на земле Русской, готовые покупать такие квартиры?

Не перевелись, коли экономией пахнет. Бывают и такие оптимисты, что отговариваешь, а оне ценой гипнотизированные: "мы слышим тебя, о Каа" и идут и покупают.

да вы походу лошар здесь ищите
лошар у нас много, с деньгами у них не очень только

Суровый Риэлтор

недавно участвовал, представлял покупателя, продавец нерезидендЪ
вынес им мозг из 500мм гаубицы, сподвигнув на дарение родственнику-резиденту и продажу нам по полной цене в ДКП
смельчаков им найти не удалозь

Суровый Риэлтор писал(а):
да вы походу лошар здесь ищите
лошар у нас много, с деньгами у них не очень только

для начала, размышляю, стоит ли вообще браться

омм писал(а):
для начала, размышляю, стоит ли вообще браться

стоит. а там война план покажет
но без конкретики в обещаниях

омм писал(а):
для начала, размышляю, стоит ли вообще браться

Овчинка выделки стоит? В принципе, можно кучей бумагов обложиться. Собственника заставить до и после сделки написать одобрение сделки. Заверенное есессена. Другой вопрос, как к этим запросам отнесется его юриздЪ

омм писал(а):
Суровый Риэлтор писал(а):
да вы походу лошар здесь ищите
лошар у нас много, с деньгами у них не очень только

для начала, размышляю, стоит ли вообще браться

Беритесь.Дисконт прикрывает глаза покупателю аж до самого конца сделки.

MariannaPro писал(а):
омм писал(а):
Суровый Риэлтор писал(а):
да вы походу лошар здесь ищите
лошар у нас много, с деньгами у них не очень только

для начала, размышляю, стоит ли вообще браться

Беритесь.Дисконт прикрывает глаза покупателю аж до самого конца сделки.

ТС же пишет ПО РЫНКУ или с маленьким дисконтом.
А не проще объяснить продавцу про налогообложение в России и правда подарить квартиру родственнику а потом спокойно продать.

Буквально на днях закончил подобную сделку. Квартира была продана по рыночной цене, без дисконта, была генеральная доверенность, заверенная Московским нотариусом на близкого родственника. Собственника и Покупателей соединили по Скайпу.
Несколько раз приходилось продавать по генеральной доверенности, заверенной консульским отделом посольства России в разных странах. Один раз у покупателя даже была ипотека :sh_ok:

На удивление каждый раз без дисконта. Если объект ликвидный и рынок активный, дисконт не потребуется.