Если содольщик по коммуналке отказывается подписать "отказ от права первоочередного приобретения" ? 6 / 511

Не знаю точно как правильно: содольщик или как-то по другому, но ситуация следующая:

Коммуналку в Москве приватизировали на 3 семьи.
1й собственник хочет продать свою приватизированную часть постороннему человеку "с улицы".
Два остальных собственника отказываются подписать "отказ от права первоочередного приобретения" (или как он там называется), но и покупать по заявленной цене не хотят (денег таких нет).

Как продать 1му собственнику свою приватизированную часть коммуналки постороннему человеку?
Нужно отсылать этим двум содольщикам заказное письмо с уведомлением о приглашении на сделку (с "такой-то" ценой на часть коммуналки)?

Евгений Сахно писал(а):
Нужно отсылать этим двум содольщикам заказное письмо с уведомлением о приглашении на сделку (с "такой-то" ценой на часть коммуналки)?

Да. Только не заказное, а ценное с описью вложения. Срок предполагаемой сделки должен быть не менее 30 дней с момента получения сособственником уведомления (примерно 2-2,5 месяца с момента отправления по почте). А лучше отправить уведомления через нотариуса (он, в отличие от почтовых работников, кроме факта уведомления может засвидетельствовать его текст).

Если торопитесь - можно уведомить телеграммой.

zavrelena писал(а):
Если торопитесь - можно уведомить телеграммой.

Имхо, самый лучший способ. :-ok-:

Добавлю, что уведомлений должно быть столько, сколько сособственников, то есть, каждому нужно направлять отдельное уведомление и убедиться, что он его получил (лично собственник, а не сосед и не родственник).

Алексей С. писал(а):
zavrelena писал(а):
Если торопитесь - можно уведомить телеграммой.

Имхо, самый лучший способ.

Лучший только в том случае, если телеграмма будет вручена сособственнику, а не члену его семьи. Почтовые работники без специальной просьбы об этом не будут отслеживать, кто именно расписался за телеграмму. Поэтому, если есть риск, что после сделки сосед побежит в суд, нужно предусмотреть этот момент.

zavrelena писал(а):
Алексей С. писал(а):
zavrelena писал(а):
Если торопитесь - можно уведомить телеграммой.

Имхо, самый лучший способ.
Лучший только в том случае, если телеграмма будет вручена сособственнику, а не члену его семьи. Почтовые работники без специальной просьбы об этом не будут отслеживать, кто именно расписался за телеграмму. Поэтому, если есть риск, что после сделки сосед побежит в суд, нужно предусмотреть этот момент.

Для письма - тоже самое. Хуже того - чаще теряются, хуже доставляются