На что рассчитывать? 7 / 436

Здравствуйте хотим сдать квартиру хотелось бы узнать мнение профессионалов по стоимости.
Водный стадион. Дом непосредственно перед парком.
2 к кв 45 кв м.. Панель 5\12
2 пасс новые.
Место
Оч тихий зеленый закоулок солидная публика. из окон обзорный вид на парк пруды реку
Окна на 1 сторону. Раздельн с\у
Евроремонт, тройные пакеты, утепл лоджия, полы ламинат, техника - спутник тв плазма интернет, в комнатах качеств новая мебель правда минимум необходимый.
встр кухня полный набор характерных примочек стиралка кондеры мойка и пр итп. никто не жил ремонт свежезаделаный.

из минусов насколько я это понимаю.
мелкая ванная (150).
мелкая кухня 6,5+
до метро 15-20 пешком.
за прудами фабрика ткацкая. правда не воняет не сливает итп и вообще вроде вымерла но сам факт

Сдавать хотим минимум на 2 года с максимальной гарантией от всякого рода случайностей.
НА что тут можно рассчитывать?
Заранее спасибо за любое ваше мнение.

Алекс1970
Стоимость около 45 тыс. в месяц ( + или - ), далее нужно видеть объект в живую.
Так же стоимость будет зависеть от качества и количества потенциальных клиентов.

Владимир Романенко писал(а):
Алекс1970
Стоимость около 45 тыс. в месяц ( + или - ), далее нужно видеть объект в живую.
Так же стоимость будет зависеть от качества и количества потенциальных клиентов.

Благодарю.
Слово "количество" немного смущает, коммуналку субаренду и прочее из той же оперы конечно сразу досвидос.
Ребенок не совсем мелкий от (7-8) то еще можно говорить, живность сразу мимо.. наверно как то так

Алекс1970 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Алекс1970
Стоимость около 45 тыс. в месяц ( + или - ), далее нужно видеть объект в живую.
Так же стоимость будет зависеть от качества и количества потенциальных клиентов.

Благодарю.
Слово "количество" немного смущает, коммуналку субаренду и прочее из той же оперы конечно сразу досвидос.
Ребенок не совсем мелкий от (7-8) то еще можно говорить, живность сразу мимо.. наверно как то так

Значит, так как сказал изначально, для нормальных и адекватных, цена около 45, плюс или минус, это можно понять увидев квартиру в реальности.
Как правило, состав для вашей квартиры это пара, пара с ребенком, реже одиночка.

Требования к нанимателям у Вас нормальные. Как раз такие и поедут к Вам. Ценник Володя озвучил примерно правильный, так как в том районе сейчас сдаются квартиры попроще за 42000, например: внешняя ссылка, но там кухня и ванная больше. А за 45 - уже ближе к Вашему описанию, но маленькая ванна и кухня - это минус. Зато состояние и фарш - плюс. Поэтому 45+-. Надо смотреть.

40-45. исходя из спроса. До НГ сдала на Кронштадском похожую за 42+ счетчики воды и света.
Спрос был скажем так специфичный.
Смотрели:
2 с/п- 3 разных состава
семейная пара с ребенком 6 лет
2 девушка (одна из которая с котиком)
2 мужчин- 40-48 лет.
обычных с/п с 1 ребенком (от 8 лет) предлагалось раза 3. Двое из которых посмотрели и решили думать. Последние сняли.
Сроки экспозиции- 6 дней.
Просмотров всего: было 9-8 точно непомню. ..
Летом сдавала однуху в этом же районе (в доме прям почти рядом с пру прудами). Цена была 35. Ушла со 2-го показа. В прервый же день. Встреч было запланировано на нее 6 на- 1 день и 3 на второй. Сняли повторюсь- уже вторые.
Место летом просто афигенное... зимой... сорри на любителя.. + рядом есть такое жуткое место..опа-чки..

Тоже недавно на Флотской сдавал хороший ремонт. Двушку. Из-за цены в 50000 двое мужчин или женщин даже не звонили. Им было дорого. Звонили семьи в основном и напрямую.