Как снять квартиру троим парням?) 127 / 4189
Модератор:Владимир Романенко
Добрый вечер, уважаемые обитатели форума.
Коротко опишу ситуацию: три парня, 23-24 года, граждане РФ, работающие в крупных компаниях, с нормальными доходами.
Сейчас живем на окраине, хотим ближе к центру. Ищем 2-ку в определённых локациях с ценой до 40000 рублей в месяц.
На рынке достаточно устраивающих на первый взгляд вариантов. За полторы недели было прозвонено примерно 25-30 штук.
Но у всех один и тот же ответ: три парня - мимо. Даже без личного знакомства/показа.
Почему не трешка? Не видим их в такой бюджет и не испытываем в ней нужды, так как много работаем и по факту дома чуть ли не только ночуем, так же двое часто уезжают домой в соседнюю область на выходные.
Вопрос: как все-таки снять квартиру?))) Ну не врать же на самом деле, что нас меньше или иной состав.
P.S. Если у кого из Вас есть варианты подобных квартир - предлагайте (хотелки: Динамо-Войковская, Рижская-Бот.сад, Пролетарка; до 10 минут пешком до метро; от 2 этажа; общая площадь от 45 кв.м.; СУ в плитке; нестарая мебель; хоть небольшая, но поверхность для готовки на кухне - в идеале конечно единая столешница гарнитура). С собой есть одна кровать и готовность купить вторую.
Коротко опишу ситуацию: три парня, 23-24 года, граждане РФ, работающие в крупных компаниях, с нормальными доходами.
Сейчас живем на окраине, хотим ближе к центру. Ищем 2-ку в определённых локациях с ценой до 40000 рублей в месяц.
На рынке достаточно устраивающих на первый взгляд вариантов. За полторы недели было прозвонено примерно 25-30 штук.
Но у всех один и тот же ответ: три парня - мимо. Даже без личного знакомства/показа.
Почему не трешка? Не видим их в такой бюджет и не испытываем в ней нужды, так как много работаем и по факту дома чуть ли не только ночуем, так же двое часто уезжают домой в соседнюю область на выходные.
Вопрос: как все-таки снять квартиру?))) Ну не врать же на самом деле, что нас меньше или иной состав.
P.S. Если у кого из Вас есть варианты подобных квартир - предлагайте (хотелки: Динамо-Войковская, Рижская-Бот.сад, Пролетарка; до 10 минут пешком до метро; от 2 этажа; общая площадь от 45 кв.м.; СУ в плитке; нестарая мебель; хоть небольшая, но поверхность для готовки на кухне - в идеале конечно единая столешница гарнитура). С собой есть одна кровать и готовность купить вторую.
Самый рискованный из всех состав....опять же, 3 парня, работающие в крупных компаниях, с нормальными доходами обычно снимают три 1-ки. По сути вы ищете общежитие. Совсем не уверена, что найдете при искомом бюджете с указанными параметрами. Если кто и рискнет вас взять, скорее всего поднимет ценник по сравнению с обычными нанимателями. Попробуйте через соцсети поискать.
Аренда, купля-продажа жилой недвижимости в Москве и ближнем Подмосковье.
Все мы являемся время от времени клиентами друг у друга(с) +7-966-043-21-79
Все мы являемся время от времени клиентами друг у друга(с) +7-966-043-21-79
3 парня как и 3 девушки это один из самых не любимых собственниками состав жильцов. У них сразу возникают мысли мол будут девочки ходить,гарем будет и так далее.
Можно или говорить правду и искать свой вариант или представляться,что компания для сотрудников снимает. Или лукавить,что не желательно. Опытный агент на раз раскусит ваш маневр и вероятнее всего откажет.
Кстати 3 комнаты сейчас бывают совсем немногим дороже 2,а то и по одной цене.
На бот.саду нет квартир у метро,весь фонд почти начинается за парком)
Оно вам надо ночами там бродить?
Пролетарка не самый бюджетный район. Спальные районы проще поискать,там жилья больше ,следовательно и выбор шире
Бюджет ваш ,если делить на троих по 13.300. Это бюджет скромной комнаты.
Поднимите бюджет ,хотя бы немного ,тогда и вариантов будет больше.
И возраст в догонку. Когда мы были молодыми....
Три парня 23-24 года. Сколько мыслей может быть у собственника
Шансы есть всегда,так что дерзайте)
Можно или говорить правду и искать свой вариант или представляться,что компания для сотрудников снимает. Или лукавить,что не желательно. Опытный агент на раз раскусит ваш маневр и вероятнее всего откажет.
Кстати 3 комнаты сейчас бывают совсем немногим дороже 2,а то и по одной цене.
На бот.саду нет квартир у метро,весь фонд почти начинается за парком)
Оно вам надо ночами там бродить?
Пролетарка не самый бюджетный район. Спальные районы проще поискать,там жилья больше ,следовательно и выбор шире
Бюджет ваш ,если делить на троих по 13.300. Это бюджет скромной комнаты.
Поднимите бюджет ,хотя бы немного ,тогда и вариантов будет больше.
И возраст в догонку. Когда мы были молодыми....
Три парня 23-24 года. Сколько мыслей может быть у собственника
Шансы есть всегда,так что дерзайте)
Бюджет от 45 тыс и все получится...
Если телок водить не будете постоянно, жалоб от соседей и участковых не будет частых то все нормально будет. многие вдвоем заезжают,потом третий через неделю и все...
Maravilla писал(а):Нормальный состав. С мужчинами проблем много меньше , чем с тетями. Если, конечно, некурящие.
Уж лучше троих парней, чем двух-трёх девушек! В одной двушке жили 2 девушки, собственник больше никогда девушек не возьмёт, т.к. загадили квартиру - не убирались ни на кухне, ни в туалете холодильник грязный - это я видела собственными глазами, когда освободилась квартира! Есть ещё подобные примеры с девушками - их интересует только собственный внешний вид.
Девушки - самая нестабильная категория съёмщиков - если одна из них ушла жить к парню или вышла замуж, то вторая тоже уходит.
С парнями как раз никогда проблем не было. Чистота. Многие пользуются услугами уборщицы. Стабильно живут по нескольку лет, т.к. парни 24-25 лет нацелены на карьеру, раньше 28-30 лет не вступают в брак.
Агентам надо работать с собственниками и приводить аргументы.
В договоре обязательно должен быть пункт для нанимателей: не нарушать режим тишины с указанием времени согласно закону в определенном субъекте федерации, поддерживать санитарное состояние состояние квартиры, подъезда, не нарушать интересы соседей и т.д. Нарушение этих обязанностей неоднократно - основание для расторжения договора найма. И при подписании договора просто тыкать пальцем в определённые пункты.
Бывший риелтор
Совет для ТС.
Первое и главное - правильно отрекомендовать себя по телефону. Убедительно и уверенно говорить о себе как о платежеспособных, дисциплинированных нанимателях. Хороший аргумент - жили несколько лет ЭТИМ же составом в другой квартире, хозяин продаёт, поэтому приходится переснимать и т.д. Главное - добраться до хозяина. Но у некоторых наймодателей есть совершенно тупая жёсткая установка -ТОЛЬКО семью. Либо плохой опыт, связанный именно с квартиросъемщиками мужского пола. К этим, конечно, и ходить не надо. Такие просто не нарывалась на СЕМЬЮ, которая может создать проблемы не только хозяину, но и окружающим. Выселять семью с ребёнком , если что, гораздо сложней.
Если появится у меня квартира, обязательно напишу Вам лс. Ваш грамотно написанный текст - уже плюс.
Первое и главное - правильно отрекомендовать себя по телефону. Убедительно и уверенно говорить о себе как о платежеспособных, дисциплинированных нанимателях. Хороший аргумент - жили несколько лет ЭТИМ же составом в другой квартире, хозяин продаёт, поэтому приходится переснимать и т.д. Главное - добраться до хозяина. Но у некоторых наймодателей есть совершенно тупая жёсткая установка -ТОЛЬКО семью. Либо плохой опыт, связанный именно с квартиросъемщиками мужского пола. К этим, конечно, и ходить не надо. Такие просто не нарывалась на СЕМЬЮ, которая может создать проблемы не только хозяину, но и окружающим. Выселять семью с ребёнком , если что, гораздо сложней.
Если появится у меня квартира, обязательно напишу Вам лс. Ваш грамотно написанный текст - уже плюс.
Бывший риелтор
Zenit013 писал(а):Добрый вечер, уважаемые обитатели форума.
Коротко опишу ситуацию: три парня, 23-24 года, граждане РФ, работающие в крупных компаниях, с нормальными доходами.
Сейчас живем на окраине, хотим ближе к центру. Ищем 2-ку в определённых локациях с ценой до 40000 рублей в месяц.
На рынке достаточно устраивающих на первый взгляд вариантов. За полторы недели было прозвонено примерно 25-30 штук.
Но у всех один и тот же ответ: три парня - мимо. Даже без личного знакомства/показа.
Почему не трешка? Не видим их в такой бюджет и не испытываем в ней нужды, так как много работаем и по факту дома чуть ли не только ночуем, так же двое часто уезжают домой в соседнюю область на выходные.
Вопрос: как все-таки снять квартиру?))) Ну не врать же на самом деле, что нас меньше или иной состав.
P.S. Если у кого из Вас есть варианты подобных квартир - предлагайте (хотелки: Динамо-Войковская, Рижская-Бот.сад, Пролетарка; до 10 минут пешком до метро; от 2 этажа; общая площадь от 45 кв.м.; СУ в плитке; нестарая мебель; хоть небольшая, но поверхность для готовки на кухне - в идеале конечно единая столешница гарнитура). С собой есть одна кровать и готовность купить вторую.
Самый главный вопрос - если один из троих парней перестанет платить, то что будет?
Всё съедут или двое других останутся компенсировав платежи за третьего?
Или другого парня найдут?
ну, и про порядок и тишину - это само собой Вот именно об этом подумает соб или агент, прежде чем сдать Вам.
Любые вопросы по Красногорску
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
