Ищу квартиру для себя до 7 млн 94 / 2187

Всем добрый вечер!
Через 3 месяца собираюсь получать одобрение ипотеки и покупать квартиру для себя, для жизни.
Исходные данные:
- парень, 33 года, пока один;
- своих денег - 3 млн.
- ипотеку собираюсь взять < 4 млн, чтобы платеж был < 60 тыс. в месяц.
- сейчас живу на съемной в Видном за 25 тыс./ мес.

Посоветуйте, пожалуйста:
1. Когда лучше начинать поиски, с учетом реальной возможности осуществить сделку через 3 мес.?
2. На моем месте как лучше поступить - может снять квартиру в пешей доступности к метро в Москве и продолжать копить? Работаю на Тульской.
3. На какую квартиру я могу рассчитывать до 7 млн?
Мои предпочтения - пешая доступность к метро, хороший район (не ЮВ), желателен парк рядом, желательно ликвидное жилье, но если попадется симпатичная двушка с балконом - задержусь в ней надолго (двушки менее ликвидны же?). Наличие ремонта - либо нормальный либо пусть его совсем не будет, но тогда с дисконтом.

Благодарю за советы.

одобритесь для начала как заемщик, а потом уже прицениваться будете
нынешняя обстановка на МРН не про Вас
через три месяца все будет совсем по другому

Девушки, парень пока один, имейте в виду!!!

Александр Станиславович писал(а):
одобритесь для начала как заемщик, а потом уже прицениваться будете
нынешняя обстановка на МРН не про Вас
через три месяца все будет совсем по другому

Какие прогнозы на октябрь 2016?
Ожидаете кардинально другую ситуацию на рынке?

купить дешевле (за 5млн и дешевле) выплатить быстрее подкопить и брать окончательный вариант

krot_paul писал(а):
1. Когда лучше начинать поиски, с учетом реальной возможности осуществить сделку через 3 мес.?

Уже давно пора искать, тем более вы еще даже район определить не смогли!

Ходите пока туристом, притворившись что с деньгами уже, хотя бы поймете, что Вам нравится.

Если пофиг, все равно где жить и возьмете, что угодно, хоть "кота в мешка", то можно и подождать, потом найдете первую попавшуюся!

Олег Назаров писал(а):
Девушки, парень пока один, имейте в виду!!!

Главное захомутать ЗАГСом до сделки и можно потом квартиру на двое делить :lol:

Ant писал(а):
Олег Назаров писал(а):
Девушки, парень пока один, имейте в виду!!!

Главное захомутать ЗАГСом до сделки и можно потом квартиру на двое делить

И ипотеку надвое? :D

Ant писал(а):
Уже давно пора искать, тем более вы еще даже район определить не смогли!
Ходите пока туристом, притворившись что с деньгами уже, хотя бы поймете, что Вам нравится.
Если пофиг, все равно где жить и возьмете, что угодно, хоть "кота в мешка", то можно и подождать, потом найдете первую попавшуюся!

Абы что покупать не собираюсь.

Смотрел пока только одну квартиру возле м. Филевский парк. Очень крутой район.
Смотрел двушку 37,5 кв. м. без балкона в кирпичной 9-ти этажке 1964 года за 7,5 млн.
Ее плюсы:
- супер местоположение;
- ремонт вполне хороший;
- двушка с изолированными комнатами.
Минусы:
- очень маленькая кухня и ванная, общая площадь;
- нет балкона;
- 7,5 - дороговато для меня.

лучше покупать в 34 года
мало ли чего