Продвижение корпоративного сайта агентства недвижимости 16 / 6579

Коллеги, теме этой нет конца и она уже не раз поднималась, но большое количество вопросов от коллег риэлторов я всё же получаю на эту тему и потому давайте попробуем сформулировать вместе, как продвинуть свой корпоративный сайт в сети или обсудим вариант целесообразности вообще этого действа. Т.е. кто ЗА и кто ПРОТИВ продвижения корпоративных сайтов в сети.

ИМХО

Я - Против:

1. Количество сайтов в сетке растёт лавинообразно!

2. По ключевым запросам рынка - недвижимость, квартира, дом и т.д. в посковиках очередь из нескольких тысяч сайтов, а интересует всех только места в первой двадцатке по результатам выборки.

3. Стоимость услуг по продвижению растёт ужасающими темпами, а это не может быть единоразовая услуга, так как она не будет иметь смысла и деньги на ветер, а постоянно действующий комплекс услуг на все протяжении жизни сайта. Если ты раз добьёшься результатов в выборке например в Яндексе, то если ты перестанешь этим заниматься, вылетишь с первых позиций в течении нескольких дней. Услуги по продвижению, а я говорю о стоимости профи, а не мальчиков зелёных, начинаются от 500$ в месяц.

4. Смысл продвижения своего сайта - продажа объектов из корпоративной базы данных. Но эти вопросы должны решать порталы, которые принимают базы данных от агентств недвижимости, т.к. объединённым порталам проще отвоёвывать свое место под солнцем и у них как правило есть объединённые средства от агентств недвижимости. Стоимость услуг по размещению базы на страницах самых популярных порталов колеблется от 1000 рублей в регионах, до 5-10000 рублей в Москве.

Возможно, что я что-то не учитываю и это что-то может перечеркнуть все выше приведённые мной пункты. Хотелось бы услышать и доводы оппозиции, если она возможна конечно в условиях тоталитарного форума Нерса. :cry:

Игорь, поскольку тема бесконечная - и посты в ней нормальные появятся на пятой-десятой странице. Хотя дайБог она доживет до третьей.

Есть 2 пути для сайтов риэлтеров:

1. Миэлевский

2. Все остальные

Первый подразумевает вложения в собственный сайт, няньченье с ним, его оптимизацию, обновление, поддержание, рекламу на специализированных порталах, контекст и прочие типы рекламы в поисковиках и т.д. и т.п. - затратный, но очень эффективный путь, для реализации которого, ты знаешь, у них есть специальный отдел.

А второе - это либо обращение в РА, которое (обычно) только хочет сорвать бабла на рекламных кампаниях, либо доморощенные усили. Которые тоже могут быть более или менее затратными, но не шибко результативными.

Илья, эта тема стара для многих, но ещё более для многих она во многом будет откровением. Вчера я разговаривал с коллегой, который ещё только делает свой сайт, но для него уже было новостью, что собственные базы можно и главное, для него, НУЖНО продвигать на крупных площадках.
Он никак не мог согласиться, что продвижение баз на других сайтах есть гуд и только мой довод с упоминанием Миэля и используемых им механизмов, заставил его задуматься. И заметь - тоько задуматься и ничего более. Скорее всего он выйдет на рынок, так как считал ранее - сляпает сайт и будет пыжиться с его продвижением до посинения или потери крупной суммы денег.
Так что мы должны здесь говорить об этом, да и где ещё как не на таких вот форумах.

Недвижимость не двигается. Но продвигается. Но на месте. И не то чтобы топчется, но все равно двигается, но на месте

. Должна, обязана продвигаться! Но, Боже упаси, не двигаться... Но на конкретном таком, панимаешь, месте. Регионе, городе, селе, вощем... Где нет конкуренции в инете... Особенно в селе... Тем более в хуторе... Близ Диканьки...

А чё ж не сдвинуть-то? Виртуально. В Инете. Влегкую...

Иваныч писал(а):
А чё ж не сдвинуть-то? Виртуально. В Инете. Влегкую...

Ты один из профессиолнальных движителей в Н.Новгороде, никто и не спорит. Но во сколько ты обходишься фирме, тебя содержащей?

Игорь, пишу тебе сейчас не как НЕРСовцу, а как риэлтору. Так чта не обижайся

1. Каждая мало-мальски уважающая себя фирма должна иметь свой сайт.
2. За рекламу в инете, дорогие риэлторы, будете платить. И все больше и больше. И это нормально. И правильно.

Только бодание фирм между собой (не только по недвижке и не только в инете) приводит к каким-либо положительным сдвигам.

Червяков Игорь писал(а):
Илья, эта тема стара для многих, но ещё более для многих она во многом будет откровением. Вчера я разговаривал с коллегой, который ещё только делает свой сайт, но для него уже было новостью, что собственные базы можно и главное, для него, НУЖНО продвигать на крупных площадках.

Игорь, тогда советую эту тему переименовать в "Ежегодный семинар по раскрутке риэлторских ресурсов", и прогу написать, чтобы на форуме он автоматически начинался раз в год.

Посмотрят эту тему двое-трое твоих знакомых-риэлторов + трое-пятеро незнакомых тебе новичков-риэлторов + все постоянные участники форума - и все, через месяц она затихнет.
И дело тут не в том, что форум не так популярен, как форум Дом-2, а в том, что форумным общением ты (и мы все) выловишь пару клиентов не более + пяток интересантов. ВСЕ ЗАНИМАЮТСЯ В ОДИНОЧКУ.

Все набивают себе шишки, тратят рекламный бюджет и ОЧЕНЬ НЕ ХОТЯТ докладывать начальству о новой возможности раскрутки своей конторы, ибо инициатива наказуема.

Summary: Не мечите бисер...

Посади лучше своего рекламщика на обзвон базы клиентов - больше толку получишь.

Александр писал(а):
1. Каждая мало-мальски уважающая себя фирма должна иметь свой сайт.

Истинно... Добавлю: и не важно, на какой странице в выдаче посиковой системы этот сайт будет.

Александр писал(а):
2. За рекламу в инете, дорогие риэлторы, будете платить.

Насчет больше и больше - не знаю, но платить будут и будут...

Червяков Игорь писал(а):
во сколько ты обходишься фирме, тебя содержащей?

Угу, думаю, не начать ли самому конторе приплачивать...

Kalinin писал(а):
Есть 2 пути для сайтов риэлтеров:

1. Миэлевский

2. Все остальные

Первый подразумевает вложения в собственный сайт, няньченье с ним, его оптимизацию, обновление, поддержание, рекламу на специализированных порталах, контекст и прочие типы рекламы в поисковиках и т.д. и т.п. - затратный, но очень эффективный путь, для реализации которого, ты знаешь, у них есть специальный отдел.

А второе - это либо обращение в РА, которое (обычно) только хочет сорвать бабла на рекламных кампаниях, либо доморощенные усилия. Которые тоже могут быть более или менее затратными, но не шибко результативными.

Конечно, первый путь правильный, и именно по нему нужно двигаться, стараемся в меру сил и возможностей. Обидно, когда коллеги по бизнесу, вроде бы уже переболевшие детскими болезнями накруток, опять находят сомнительные пути для искусственного повышения посещаемости :twisted:

Казалось бы ничего такого, открыли на своем корпоративном сайте раздельчик "Поработали? Отдохните!" и валят туда анекдоты и всякий спам. На главной странице сайта написано, что на нем представлено 2003 объекта коммерческой недвижимости, но причем здесь они, если свыше 30 % посещаемости дают анекдоты :evil:

А вот Иванычу респект - его усилия по раскрутке сайта путем кропотливой работы над контентом постепенно дают результат и заслуживают уважения.

Из Новосибирска писал(а):
И Яндекс уже сделал возможность регионального поиска.
И многие, когда ищет что-то "региональное", добавляют в запрос название города.
Так, что места хватит всем сайтам!

В региональном поиске такое же количество региональных сайтов, как и в общем поиске. Устраивать там гонки, не по делу кормя "оптимизаторов" не считаю разумным и целесообразным, потому и завёл данную тему. Гораздо эффективнее будет разместить свою ссылку или баннер на сайтах входящих в первую десятку лидеров по максимуму запросов.
Есть лидеры в запросе "Недвижимость Новосибирска", "квартиры Новосибирска" или "новостройки Новосибирска" - вот там и плюхнись со своим баннером, что в месяц обойдётся в 50-100 баксов, а не 200-1000$ на зарплату приличному оптимизатору.