Выкуп доли с последующей продажей квартиры 29 / 534

Хочу выкупить долю у содольщика с последующей продажей квартиры. У обоих - первичная приватизация плюс наследование больше 3-х лет. На налоги от продажи я не попадаю (?).Есть ли в этом случае какие-либо ограничения/проблемы с точки зрения покупателя?

moskkva писал(а):
Есть ли в этом случае какие-либо ограничения/проблемы с точки зрения покупателя?

Как обычно: круг наследников плюс выкуп доли (может, у вас там стоящий на учёте или инвалид), хотите прикрыть его. Ну и все остальные стандартные проблемы. А квартиру сразу будете продавать после выкупа?

Наследников нет. Квартиру хочу продать сразу. Просто содольщику деньги нужны более быстро сразу.
А какие еще стандартные проблемы?

Дмитрий Шмырин

Полную стоимость указывать. налогов не будет

Стандартные проблемы конечно есть, на то они и стандартные. Это приватизация и наследство. Как может быть и первичная приватизация и наследство? У одного приватизация у другого наследство?

moskkva писал(а):
Наследников нет. Квартиру хочу продать сразу. Просто содольщику деньги нужны более быстро сразу.
А какие еще стандартные проблемы?

Достоверность сведений по квартире, достоверность продавцов, способность проведения сделок продавцами.
Это всё знает агент покупателя.
С оценкой доли обе стороны согласны?

dimakler писал(а):

Стандартные проблемы конечно есть, на то они и стандартные. Это приватизация и наследство. Как может быть и первичная приватизация и наследство? У одного приватизация у другого наследство?

у обоих первичная приватизация и наследство после смерти родителей

Olga Tar писал(а):
Достоверность сведений по квартире, достоверность продавцов, способность проведения сделок продавцами.
Это всё знает агент покупателя.
С оценкой доли обе стороны согласны?

Почему продавцы во множественном числе?
Да, по цене доли договоренность есть.

А второй содольщик что хочет, какие его планы?

dimakler писал(а):
А второй содольщик что хочет, какие его планы?

Он хочет быстро денег сейчас, типа быстрого выкупа доли через агентство. Не хочет ждать выставление квартиры на продажу и ожидание покупателей.

moskkva, всё нормально с продажей будет, если квартира привлекательна на рынке.
Ну чуть более громоздкий ряд переходов права.
А наследство несёт дополнительные риски, но это в любой сделке.