Гарантированный обратный выкуп или гарантированная хитрость ? 4 / 456

В Циане одна компания аж соловьем поет в объявлении "для инвесторов".
Могут быть действительно реальные гарантии или здесь как в страховой компании всё обставлено невыполнимыми для обратного выкупа условиями?
Если да, то какой внутренний механизм?

Написано - после завершения строительства, а если оно завершится лет на 5 позже ?

Внимание! Уникальное предложение для инвесторов! Гарантированный обратный выкуп квартиры после завершения строительства с доходностью 10% годовых. Звоните, мы вам все подробно расскажем!

Просторная 1-комн. квартира на 3 этаже 20-этажного дома. Общая площадь: 42.98 кв.м., жилая: 22.24 кв.м., площадь просторной кухни: 10.04 кв.м. В квартире 1 лоджия. Высота потолков 3.15 м. На эту квартиру предлагаются уникальные условия ипотеки от "Московского Кредитного Банка": срок ипотеки: от 1 до 20 лет, первоначальный взнос: от 9%, ставка: от 6% !

Окончание строительства - 4 квартал 2019 года. Оформление сделки по договору долевого участия. В шаговой доступности находятся станции метро: Академическая (800 м), Профсоюзная (1.4 км), Крымская (1.6 км).

Квартира полностью подготовлена к ремонту: уже выровнены стены, установлены входная металлическая дверь и стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией. Выполнена разводка электроснабжения до щитка. В отделке входной группы использованы высококачественные материалы, отделка выполнена по авторскому дизайн-проекту. Установлены надежные и бесшумные лифты Schindler. Жилой комплекс бизнес-класса "Новочеремушкинская, 17" находится в Академическом районе Москвы в шаговой доступности от станции метро "Академическая". Комплекс состоит из 4-х жилых корпусов переменной этажности от 18 до 20 этажей. В местах общего пользования предусмотрены инновационные решения по созданию доступной среды: удобные подъезды на уровне земли, пандусы и лифты для людей с ограниченными физическими возможностями. В лобби располагается зона ресепшн, предусмотрена колясочная. Благоустроенная территория с детскими площадками и велодорожками, тихий и безопасный двор без машин, для удобства автовладельцев в комплексе предусмотрен подземный паркинг на 534 машиноместа. На первых этажах жилых домов находятся магазины, аптеки, детский центр, отделение банка. Помимо этого, к услугам жителей - богатейшая инфраструктура давно обжитого района столицы.

Вы в это верите, в страна Обещалкиных?
Одни коммунизм грозились построить, другой голову на рельсы клал, следующий парковку не дальше садового...

Инград? 10%

Застройщик доверия не вызывает совсем