Покупка по переуступке ДДУ 163 / 1836

Подскажите коллеги что делать в данной ситуации (брать или не брать):
Новостройка ЖК Летний Сад.
Застройщик УК Дмитровская (ЭТАЛОН ИНВЕСТ)
Предлагают приобрести квартиру по переуступке от юр. лица (некой дочке Эталона). В ДДУ в пункте по по оплате указана информация о внесении денежных средств до ноября 2018 года, но утверждают, что оплата уже произведена, подтверждением данной оплаты прислали всего лишь скан ч/б копии платежного поручения в формате pdf (отметка банка - документ передан в электронном виде). На запрос предоставить справку от застройщика об оплате по ДДУ - застройщик отвечает отказом, мотивируются это тем, что платежка (копия, не заверенная ни кем), а также фраза в соглашении о переуступке - "Стороны установили, что на момент подписания настоящего Соглашения Участником уплачены по Договору денежные средства в размере ____ (______) рублей 00 копеек, без НДС, в счет исполнения Участником своих обязательств по оплате цены Договора". Но здесь выступают сторонами только лишь 2 участника (дольщик и как бы новый дольщик(участник), правда в конце реквизитов есть фраза - "Согласовано с застройщиком" и подпись с печатью застройщика. Сделка назначена на субботу утро нужна оперативная помощь.

А что за квартира и за сколько отдают?
Когда сдача/ключи ?

07.06.18, 22:54
Realtor_Moscow писал(а):
"Стороны установили, что на момент подписания настоящего Соглашения Участником уплачены по Договору денежные средства в размере ____ (______) рублей 00 копеек, без НДС, в счет исполнения Участником своих обязательств по оплате цены Договора". Но здесь выступают сторонами только лишь 2 участника (дольщик и как бы новый дольщик(участник), правда в конце реквизитов есть фраза - "Согласовано с застройщиком" и подпись с печатью застройщика.

Правильно ли понимаю, что договор уступки заверяется застройщиком и имеет фразу об исполнении цедентом своих обязательств перед ним?

"Согласовано с застройщиком" и подпись с печатью застройщика

Процитировал

Сдача 2019 2 квартал

07.06.18, 23:15
Realtor_Moscow писал(а):
"Согласовано с застройщиком" и подпись с печатью застройщика

Если застройщик подтвердил исполнение обязательств перед ним, то в чем у Вас сомнения?
В самом застройщике?
Так это уже совсем другая история.

07.06.18, 22:54
Realtor_Moscow писал(а):
утверждают, что оплата уже произведена, подтверждением данной оплаты прислали всего лишь скан ч/б копии платежного поручения в формате pdf (отметка банка - документ передан в электронном виде)

Может я конечно застрял в развитии, а что вы с продавцами не встречались и не видели всех документов в оригинале.....а так же не общались с застройщиком по по воду переуступки прав（у многих застройщиков свои процедуры переуступок）

Но в данной фразе не застройщик подтверждает оплату по ДДУ, а стороны (согласно тексту), а застройщик лишь ставит свою печать и подпись под надписью согласовано в конце Соглашения о переуступке. Является ли это подтверждение тому, что застройщик признают произошедшую оплату по договору?

Александр Долгов - прочитайте внимательно текст - там сказано, что дочка застройщика, конечно все общение идет напрямую с застройщиком!