Стоит ли сейчас покупать недвижимость. 125 / 4791

[Evgeny1986]

Добрый день!
Есть определенные денежные средства на депозитах. Но я хочу их забрать по следующим причинам:
- Процентная ставка совсем уже упала.
- Считаю, что депозит - это уже не такой надежный инструмент. Есть следующие риски: недобросовестность банка, хакерские атаки, а также риски со стороны государства.

Думаю, вложить деньги в недвижимость. Но там тоже есть свои подводные камни.

Вопрос: купить ли несколько однушек, желательно с хорошим потенциалом роста их рыночной стоимости или все же коммерческую недвижимость. И то и другое можно сдавать в аренду.

Еще вопрос: как быть с налогами, ощутимо они вырастут или нет. На мне сейчас числятся 1,5 квартиры.

[elena1947]

Добрый день!
Есть определенные денежные средства на депозитах. Но я хочу их забрать по следующим причинам:
- Процентная ставка совсем уже упала.
- Считаю, что депозит - это уже не такой надежный инструмент. Есть следующие риски: недобросовестность банка, хакерские атаки, а также риски со стороны государства.

Думаю, вложить деньги в недвижимость. Но там тоже есть свои подводные камни.

Вопрос: купить ли несколько однушек, желательно с хорошим потенциалом роста их рыночной стоимости или все же коммерческую недвижимость. И то и другое можно сдавать в аренду.

Еще вопрос: как быть с налогами, ощутимо они вырастут или нет. На мне сейчас числятся 1,5 квартиры.

Судя по всему, недвижимость все равно более спокойный доход и сохранение денег сейчас. Другое дело какая? Коммерческая больше доход, но и налог тоже. Жилая (однушки), всегда хорошо сдаются и легче и быстрее всего продаются и налог меньше коммерческой...

[KuchenMeister]

Добрый день!
Есть определенные денежные средства на депозитах. Но я хочу их забрать по следующим причинам:
- Процентная ставка совсем уже упала.
- Считаю, что депозит - это уже не такой надежный инструмент. Есть следующие риски: недобросовестность банка, хакерские атаки, а также риски со стороны государства.

Думаю, вложить деньги в недвижимость. Но там тоже есть свои подводные камни.

Вопрос: купить ли несколько однушек, желательно с хорошим потенциалом роста их рыночной стоимости или все же коммерческую недвижимость. И то и другое можно сдавать в аренду.

Еще вопрос: как быть с налогами, ощутимо они вырастут или нет. На мне сейчас числятся 1,5 квартиры.

Вам нужно купить жилую недвижимость для сдачи в аренду. Полагаю у вас около 20 млн.
Самый надежный способ купить квартиру вдоль новой ветки метро. Рост за 2-3 года на 50%-70% обеспечен

[oduvanchik]

Добрый день!
Есть определенные денежные средства на депозитах. Но я хочу их забрать по следующим причинам:
- Процентная ставка совсем уже упала.
- Считаю, что депозит - это уже не такой надежный инструмент. Есть следующие риски: недобросовестность банка, хакерские атаки, а также риски со стороны государства.

Думаю, вложить деньги в недвижимость. Но там тоже есть свои подводные камни.

Вопрос: купить ли несколько однушек, желательно с хорошим потенциалом роста их рыночной стоимости или все же коммерческую недвижимость. И то и другое можно сдавать в аренду.

Еще вопрос: как быть с налогами, ощутимо они вырастут или нет. На мне сейчас числятся 1,5 квартиры.

Вам нужно купить жилую недвижимость для сдачи в аренду. Полагаю у вас около 20 млн.
Самый надежный способ купить квартиру вдоль новой ветки метро. Рост за 2-3 года на 50%-70% обеспечен

Как пример названия станций метро назовёте?

[JaJa]

Добрый день!
Есть определенные денежные средства на депозитах. Но я хочу их забрать по следующим причинам:
- Процентная ставка совсем уже упала.
- Считаю, что депозит - это уже не такой надежный инструмент. Есть следующие риски: недобросовестность банка, хакерские атаки, а также риски со стороны государства.

Думаю, вложить деньги в недвижимость. Но там тоже есть свои подводные камни.

Вопрос: купить ли несколько однушек, желательно с хорошим потенциалом роста их рыночной стоимости или все же коммерческую недвижимость. И то и другое можно сдавать в аренду.

Еще вопрос: как быть с налогами, ощутимо они вырастут или нет. На мне сейчас числятся 1,5 квартиры.

Вам нужно купить жилую недвижимость для сдачи в аренду. Полагаю у вас около 20 млн.
Самый надежный способ купить квартиру вдоль новой ветки метро. Рост за 2-3 года на 50%-70% обеспечен

Это как? Однушка, купленная за 4 млн за 2-3 года дорастёт до 6, ато и до 7 млн?
Это где ж такой галопирующий рост намечается?

[KuchenMeister]

Добрый день!
Есть определенные денежные средства на депозитах. Но я хочу их забрать по следующим причинам:
- Процентная ставка совсем уже упала.
- Считаю, что депозит - это уже не такой надежный инструмент. Есть следующие риски: недобросовестность банка, хакерские атаки, а также риски со стороны государства.

Думаю, вложить деньги в недвижимость. Но там тоже есть свои подводные камни.

Вопрос: купить ли несколько однушек, желательно с хорошим потенциалом роста их рыночной стоимости или все же коммерческую недвижимость. И то и другое можно сдавать в аренду.

Еще вопрос: как быть с налогами, ощутимо они вырастут или нет. На мне сейчас числятся 1,5 квартиры.

Вам нужно купить жилую недвижимость для сдачи в аренду. Полагаю у вас около 20 млн.
Самый надежный способ купить квартиру вдоль новой ветки метро. Рост за 2-3 года на 50%-70% обеспечен

Как пример названия станций метро назовёте?

Жёлтая ветка на западе

[oduvanchik]

Вам нужно купить жилую недвижимость для сдачи в аренду. Полагаю у вас около 20 млн.
Самый надежный способ купить квартиру вдоль новой ветки метро. Рост за 2-3 года на 50%-70% обеспечен

Как пример названия станций метро назовёте?

Жёлтая ветка на западе

Увидел. Понял.Спасибо.

[Админ кота]

Жёлтая ветка на западе

Довольно дефективная ветка. Лучше, чем ничего, но хуже обычных.

[lnv]

Добрый день!
Есть определенные денежные средства на депозитах. Но я хочу их забрать по следующим причинам:
- Процентная ставка совсем уже упала.
- Считаю, что депозит - это уже не такой надежный инструмент. Есть следующие риски: недобросовестность банка, хакерские атаки, а также риски со стороны государства.

Думаю, вложить деньги в недвижимость. Но там тоже есть свои подводные камни.

Вопрос: купить ли несколько однушек, желательно с хорошим потенциалом роста их рыночной стоимости или все же коммерческую недвижимость. И то и другое можно сдавать в аренду.

Еще вопрос: как быть с налогами, ощутимо они вырастут или нет. На мне сейчас числятся 1,5 квартиры.

Судя по всему, недвижимость все равно более спокойный доход и сохранение денег сейчас. Другое дело какая? Коммерческая больше доход, но и налог тоже. Жилая (однушки), всегда хорошо сдаются и легче и быстрее всего продаются и налог меньше коммерческой...

Налог с жилой 13%, а коммерческая вроде как 6% с доходов (ИП) плюс взнос в ПФР. И потом, если продавать жилую, которая сдавалась, нужно ли платить 13% с продажи? Например продаем за 10млн., налог с продажи 1млн.300.

[Удаленный пользователь]

продам квартиры с нанимателями, дают по 5% и не простаивают. есть варианты за 7, 17 и 27 млн.

кто куда, а я диверсифицироваться

пс - вложения в недвижимости стали бессмысленными когда она перестала переть вверх, а расходы по ней растут (от коммуналки до налогов)