29.11.25, 07:00

Юлия Битузе писал(а):

Любовь, а вы все также, не покладаете рук на этой стезе?

Всё там же)

29.11.25, 07:00

Юлия Битузе писал(а):

Интересно, в этом сегменте есть ведомые?

У меня в последнее время альтернативы, кто-то бОльшую покупает, кто-то на две разъезжается. Совсем пожилых продавцов не было.

Квартиры под реновацию, даже 3 очередь, дороже, чем аналогичные , не вошедшие в программу. Это и есть бонус собственнику здесь и сейчас, т е он уже сегодня может продать её по цене, в которой будет часть цены новой квартиры. Чем ближе переселение, тем выше цена… бывает и сюр, когда цена за старую даже выше, чем в новом доме. Ну это собственники часто так изгаляются)
Некоторым удобнее продать до переселения по очень приличной цене и решить в моменте свой квартирный вопрос, чем осуществлять два переезда и хождение/оформление документов.

10.09.25, 17:18

IrinaZ писал(а):

Подскажите, пожалуйста, кто нибудь знает кто строить будет на Супруна 7?? В новостях пишут что нашли "подрядчика" но кто он непонятно

Ирина, вот, нашла

Городской застройщик построит дом по программе КРТ на улице Степана Супруна в районе Аэропорт

Компания «СЗ «Реновация», принадлежащая городскому застройщику «Управлению экспериментальной застройки районов» (УЭЗ) и столичному департаменту городского имущества, стала победителем торгов Фонда реновации на право реализации проекта КРТ по адресу: ул. Степана Супруна, вл.7, стр. 1 и вл. 9.

По условиям конкурса, застройщик может возвести здесь 17 932 м² жилья для нужд реновации. Финансирование проекта оценивается в 1,9 млрд рублей.

В торгах также планировал участвовать мордовский застройщик ГК «Мегаполис». Однако его структура «СЗ «Адмирал» не была допущена к участию в процедуре.

Удивительно, что в торгах не участвовала «Мангазея» . Ведь на соседнем участке девелопер возведет жилой комплекс площадью 67 000 м².

@stroi_news

10.09.25, 17:18

IrinaZ писал(а):

Подскажите, пожалуйста, кто нибудь знает кто строить будет на Супруна 7?? В новостях пишут что нашли "подрядчика" но кто он непонятно

Нет пока информации

Власти Москвы будут выводить в продажу 15% построенного по реновации жилья
***
Власти Москвы запустили проект "Московские кварталы" для балансировки финансирования программы реновации и собираются выводить в продажу на рынок примерно 15% жилья по ней. Об этом сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Он отметил, что программа реновации в текущей конструкции решает две задачи: переселение горожан из существующего ветшающего жилого фонда в новые дома с одновременным улучшением жилищных условий и балансировка финансирования программы из бюджета за счет в том числе продажи жилья.

"Ведь если программу реновации финансировать полным рублем при ее увеличивающихся объемах, то нужно будет отказаться и от строительства метро, и от развития социальной сферы, да и много от чего еще", – цитирует Ефимова РИА Новости.
По его словам, проект "Московские кварталы" будет реализовываться одноименной компанией – дочкой Московского фонда реновации, которая будет заниматься реализацией жилья на рынке. Всего в текущем году в столице запланирован ввод 2 миллионов квадратных метров жилья по программе реновации. Таким образом, в 2025 году на рынок в продажу могут выйти порядка 300 тысяч реновационных "квадратов".

При этом город не станет конкурировать с коммерческими застройщиками жилья за счет более низкой цены, добавил Ефимов, поскольку это напрямую запрещает действующее законодательство.

"Государственное имущество мы можем продавать только по рыночной цене, более того, сначала мы должны получить независимую оценку наших лотов, затем выставить квартиры на открытый аукцион, и только потом, если там не найден покупатель, мы можем выставлять их с ценой не ниже, чем было первоначально заявлено на торгах", – заявил заммэра столицы.

Ефимов также не согласился с утверждением, что город находится в более привлекательных экономических условиях по сравнению с коммерческими девелоперами.
внешняя ссылка