По изменению категории-самый оптимальный вариант,хоть и волокита,но смысл есть.

Незнаю как у вас в области,а у нас уже практически все Москвичи скупили-это факт.

Велик риск прогореть!слишком много вложений.и в данный момент с кредитами тяжело,вернее нереально.

Ну ничего-будем ждать лучших времен!

С историей соглашусь,но земля-не пирожки,выпускается только раз,а всвязи с тем,что ее почти всю скупили,она должна пользоваться спросом и по крайней мере продаваться по 30тыс./га.