mokshinv

Зарег.: 11 янв. 2009
Сообщений: 2
Откуда: Москва
Посл. визит: 22 авг. 2011
  • 14.01.09, 12:09
    господа, у меня пренепреятнейшее известие... 707 / 87301
    Да, при рентабельности в 500% и еще и в кредитах при этом по уши.
    Просто всем пора вернуться на землю.
    Форум: Анализ рынка недвижимости
  • 13.01.09, 18:38
    господа, у меня пренепреятнейшее известие... 707 / 87301
    Fast++ писал(а):
    как думаете, как долго еще смогут продержаться наши девелоперы Главмосстрой, ДонСтрой ПИК, СУ-155, МСМ-5
    до объявления начала процедуры банкротства ?
    тут я не могу расчитать денежные потоки и устойчивость бизнеса, поэтому чисто интуитивно предположу, что примерно полгода-год, если тенденция сохранится


    У всех по-разному. Несмотря на то, что все вышеперечисленные получили господдержку, думаю, что расклад будет следующий:
    1. ПИК - этот отойдет банкам или в госкорпорацию. Первые ласточки уже пошли - ВЭБ дал кредит (за кресло и определенный контроль над действиями ПИКа), ВТБ потребовал кредит (чтобы если что потом сказать, что мы типа в доле). Уж больно привлекательно выглядит их региональная сеть и объемы жилья эконом класса.
    2. СУ-155 - эти под вопросом. компания, конечно, тоже по уши в долгах. Но особая приближенность к московскому правительству и не только, позволяет надеяться, что у них просто несколько поменяются собственники. Хотя если будет совсем плохо, то вполне возможно повторение истории ПИКа.
    3. Дон-строй. Хмм. Блажко и компания. Как-то мне не очень нравится эта компания. 500 млн - это, конечно, неплохо. Но думаю, что год-полтора - их предел.
    4. МСМ-5... тут ничего сказать не могу.
    5. Главмосстрой - снижают цены, кардинально сокращают издержки. В общем, похожи в целом на Су-155 по своей сути. Могут выжить, если власть не переменится.

    С нетерпением ждем отчетов за 4 квартал.
    Форум: Анализ рынка недвижимости