Здравствуйте, уважаемые коллеги! Объясните, пожалуйста, как можно использовать (застраивать или еще что-либо) земельный участок, цитирую запись в свидетельстве о регистрации права: "категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: при жилом доме". Ранее на участке находился жилой дом.

С уважением, Андрей Петров.

Без проблем продать можно, я с этим уже сталкивался. Ваяешь предварительный договор, в которой вносишь следующие пункты : 1. Покупатель в курсе долгов в такой-то сумме. 2. покупатель обязуется погасить указанные долги в пяти(десяти и т.д.)дневный срок с момента регистрации права собственности на указанную квартиру. В основном договоре ие же пункты. Если покупка в ипотеку - дело осложняется, но не погибает.

Большое спасибо за ответы!!! Постепенно двигаю сделку к логическому (нужному мне) финалу. Когда все пройдет успешно, расскажу, если будет кому-либо интересно, обо всех нюансах и возникших трудных ситуациях при работе с таким геморройным объектом.

melkiyVIP писал(а):

Если квартира приобретается по ипотеке, я бы рекомендовал ( в первую очередь) обратиться в сам банк для выяснения формулировки заявления либо отказа , которая в первую очередь устроит их.

Спасибо, так и поступлю для начала.

NeoRealty писал(а):

Это непросто, но при определенной настойчивости - осуществимо.

Сейчас уже не так сложно с контактами в ИТК, моя проблема в формулировке заявлений и согласий отбывающих наказание. Местные коллеги или не хотят помочь, или не работали по таким клиентам.