Основная причина : если у прописанных людей родится ребенок, то его ( ребенка) пропишут без Вашего согласия.
Мой опыт таков: семья москвичей снимала мою квартиру . Мать и ее дочь я прописала на один год ( им нужна была школа в моем районе) . И прописала их бесплатно
Когда я решила расстаться с арендаторами в результате конфликтной ситуации, семья отказалась съезжать и пригрозила мне обращением в полицию (" мы тут прописаны и никто нас не выселит")
С этой семьей я, конечно, рассталась.
С тех пор сдаю сама ( без риэлтора) и никого не прописываю

Tanger,
Не делайте ремонт ( пока будете делать, то цены упадут).
Не делайте регистрации никому ( могу более подробно объяснить почему) .
Если сдавать Ирану - Узбекистану, то цена аренды дороже.
Я не риэлтор. Написанное выше - личный опыт