Есть Единая классификацией новостроек по качеству, разработанной Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Там имеются признаки отнесения жилья к каждому из 4 классов (эконом класс, комфорт-класс, бизнес-класс и элитный класс). Посмотреть можете здесь: внешняя ссылка

Но законов, запрещающих классифицировать новостройки по иным критериям, нет. Поэтому застройщики часто руководствуются своими соображениями.

Например, в одном из проектов в центре Москве, который позиционируется как элит-класс имеются студии площадью 26 км. м. Но если посмотреть требования к площади жилья в Единой классификации, то это эконом-класс.

По-моему, этот вариант своего стоит.

Место, честно говоря, не очень привлекательное. Да и шоссе рядом загруженное. Промзоны воздух портят. Зато недалеко от Третьего кольца. Станцию метро «Нижегородская улица» обещают открыть в 2017 году, а до неё за 5 минут можно будет дойти пешком.

Рисков с застройщиком и финансированием вроде нет: ПСН принадлежит Промсвязьбанку и финансирование на 50% от Сбербанка.

Проблема с железной дорогой 1-ю очередь строительства почти не касается.