aimsun писал(а):

alexey_tokarev писал(а):

когда вы позвоните и скажите что есть клиент за его цену(или даже выше), но комиссию надо будет заплатить ему(приводя математические расчеты на уровне 2 класса).

А можно посмотреть расчет?
зы: и еще, для полноты картины, я уже кажется понял, что не совсем прав, нельзя ли к одному из опусов прикрутить фотки? Например, что за квартира у метро за 22?

Это волшебная квартира. Как философский камень или Атлантида, никто не видел, но клиенты(нищеброды) свято верят что она есть!))
А вообще была у меня квартира в 5 минутах от Текстильщиков, за 21 без мягкой мебели)

Не читал все 16 страниц, так что заранее прошу прощения если повторюсь.
Рынок сейчас - это поле боя агентов с клиентами и собственниками. Клиенты думают что снять однушку у метро с хорошим ремонтом можно за 22.000, а если агент не может найти такую квартиру - то комиссию ему платить не за что))) А собственники все ещё живут в 2010 году, думая что их халупу с ремонтом 60-им летней давности и мебелью старше их самих можно сдать за 30.000...
Лично я а такой ситуации делаю следующее : даю рекламу с комиссией 40-50% занижая цену на 2-5 тысяч+ рекламу под 0, но за цену которую хочет собственник или выше на те же 2-5 тысяч.
Собственника за***ли агенты, которые снижают его по цене говоря "за такую сумму вы её не сдадите" и т.д., соответсвенно когда вы позвоните и скажите что есть клиент за его цену(или даже выше), но комиссию надо будет заплатить ему(приводя математические расчеты на уровне 2 класса). Если он не согласен, то перезваниваете клиенту и озвучиваете цену ниже, но с комиссией.
На моем опыте - это значительно увеличивает кол-во сделок и звонков. Собственникам пора понять что они теряют деньги, пока жадничают.