faroyego
-
4-хкомнатная, Строгино, старая панель 63 / 2138
-
02.09.17, 17:20ЖК "Лучи" от ЛСР-недвижимость 519 / 30625Добрый день,
Решили приобрести квартиру в Лучах.
Скажите, пожалуйста, каковы минусы покупки квартиры через ИНКОМ-новостройки?
Схема, по которой ИНКОМ продаёт, такова:
1. ДДУ между ЛСР и "закрытым ПИФ недвижимости Лабиринт" на 292 квартиры.
2. Уступка прав (требования) по ДДУ Лабиринтом физическому лицу. 35 квартир.
3. Уступка прав (требования) на квартиру (1 шт.) от этого физического лица покупателю.
Спасибо! -
28.08.16, 23:554-хкомнатная, Строгино, старая панель 63 / 2138David Moiseevich писал(а):За 10.5-11 уйдет наверное, за 10.5 быстрее конечно.
А за 10 ещё быстрее - кто же спорит-то.Форум: Оценка квартир в Москве -
19.08.16, 22:484-хкомнатная, Строгино, старая панель 63 / 2138Alexey Moskva писал(а):В Солнцево для однушек до 40 метров составляет 117202.81
Итого для 37м 37*117202.81= 4 336 504.25
Для трешки 65 метров цена 103768.6916
Итого: 65*103768.69=6 744 964.95
Буду рад ошибаться, но, по-моему, адекватных предложений по такой цене нет..Форум: Оценка квартир в Москве -
19.08.16, 22:434-хкомнатная, Строгино, старая панель 63 / 2138Александр Зеленский писал(а):Аналоги в лучшей локации за 14 млн-"висят" месяцами, вот и считайте...
Тогда худшая локация будет висеть при 12,6, продаваться за 12. Спасибо за совет.Форум: Оценка квартир в Москве -
19.08.16, 21:514-хкомнатная, Строгино, старая панель 63 / 2138Ant писал(а):faroyego
Приветствую, Вы меня не совсем так поняли, я сказал, что большинство будут оценивать вашу квартиру у МКАДа, ни как Строгино, а что-то у МКАДа, тоесть цена между Строгино и чем-то плохим. Но есть шанс, что рядом с вашим домом для родни кому-то нужно купить квартиру. Такой вариант очень кстати, могут накинуть например +20% к рыночной цене. Определившись, что Вы хотите, не ранее, можете сами или через риелтора повесить расклейку в своем ближайшем районе. Если кто-то ищет он возможно прочтет и купит!
Удачи.
Благодарю!
Конечно, квартира в Строгино возле МКАД стоит дешевле аналогичного варианта в Строгино в удалении от дороги, но не в 1,5 же раза. Процентов на 10 (ну, 15), думаю, дешевле.Форум: Оценка квартир в Москве
Рейтинг +2
