Все в мире возможно) Чтобы полностью обезопасить себя, почитайте внимательно все документы на сайте застройщика + в офис к ним езжайте, возьмите с собой друга-юриста, если есть. Хотя я лично сомневаюсь в каких-то сюрпризах, до этого же не было

ДСК-1 всегда так продавали, почему не знаю, но не подводили (моего брата, по крайней мере - он у них покупал однушку в другом их объекте). Андреевский уже почти достроили в любом случае, так что не думаю, что есть поводы переживать особо. Сама там рассматриваю варианты