Приветствую.

Я из Казани.
Есть у нас двушка, панельная хрущевка, лет 30ти от роду. Есть дача с кирпичным домиком 2 этажа, зимой жить нельзя-нет дороги, задувает.
Хочется обменять квартиру с доплатой от продажи дачи. Вопрос как лучше это реализовать?
Какой на ваш взгляд наилучшие схемы?

Пока вижу так:
1) Сначала продать дачу (но может ведь затянуться на года этот процесс?? в прошлом году продавали - не продали или плохо продавали??). Также в связи с экономической турбулентностью, после продажи дачи курсы могут летать, как и цены на недвижимость наверное, могут и повысится и на обмен не хватит. Да и вообще рубль может накрыться вместе с долларом и будем все золотом расплачиваться
2) Взять ипотек на сумму доплаты пока будет продаваться дача. Но т.к. сначала по схеме Сбера выплачиваются в основе проценты, а не осн долг, то за 1-2 года плата за кредит получится немаленькая. При этом осн долг снизится незначительно.
3) Слышал о срочном выкупе, а также о "обменном выкупе", про последний пока не понял на сколько такое практикуют у нас в Казани. Распространено ли такое вообще?
Как я понял с рыночной стоимости при срочном выкупе делают дисконт процентов 20%.

Как выбрать меньшее из зол? Есть ли другие возможные варианты?

Заехать нужно ориентировочно числа 25 сентября.

ELENSAR писал(а):

С конца сентября, значит с конца, но деньги предоплату сейчас оплатите.

Просто на мой взгляд в этом случае он вправе потребовать оплату и за 2 месяца простоя (август, сентябрь) или обычно этого не требуют? Вариант с "застолбить" меня устраивает.

Приветствую!

Хотел бы узнать Ваши мнения на данную ситуацию.

У меня есть задача снять малометражный офис (5-12 кв.м.) в качестве пункта приема заказов в конце сентября, начале октября в г. Казани в центре. Сейчас есть два варианта по 8 кв.м. Сейчас снимать еще рано по срокам. НО я боюсь, что к октябрю подобных предложений не будет, так как судя по объявлениям малометражные офисы редкость. И так как я не разбираюсь в рынке недвижимости, возникает вопрос снять сейчас заранее (т.к. они редкость) или все же ничего страшного, если подождать конца сентября, т.к. подобные офисы еще будут в наличие.