В области сделок с недвижимостью из трех параметров (время, вариант объекта недвижимости и цена) лишь два можно определить одновременно:
1. Если задан определенный вариант объекта недвижимости и время для его покупки/продажи, то нельзя определить, сколько это будет стоить.
2. Если ограничены время и финансы, то невозможно предсказать какой вариант объекта недвижимости будет найден.
3. Если четко определен вариант объекта недвижимости и выделяется/нужна конкретная сумма денег, то нельзя предсказать когда этот вариант будет куплен/продан.
Если Вам повезет и Вы сможете точно определить все три параметра, значит Вы имеете дело не с недвижимостью
Сократить время экспозиции можно снижением цены объекта или улучшением его потребительских качеств(последнее более проблематично)

А может увеличить масштаб рекламы продоваемых объектов?:продублировать и выделить платные и бесплатные объявления в печатных сми, закинуть на сайты в первой десятке и каждый день поднимать объявления, заклеить все подъезды остановки места с большой проходимостью в квартале где продаются объекты, разместить на самом объекте банер или обявление.Я вот собираюсь напечатать ин-ю об своем объекте на заднем стекле своего авто.

Когда клиент понимает, что только с помощью риэлтора он купил квартиру своей мечты, съэкономив при этом здоровье , время и круглую сумму денег, тогда и вопросов не возникает за что платить и сколько. И телефон этого риэлтора он навсегда запомнит.То же самое и продавец.