Когда-то поразила такая переделка убитой кухни за 13 тыс. даже с поправкой что сейчас 2025 год, в минимальный бюджет 20-25 можно уложиться. Важно - хороший вкус и руки приложить. Готовый пример пошагово
внешняя ссылка

01.02.25, 20:50

Ужасно злая старушка писал(а):

По опыту счета блокируются в течение 1-2 суток с момента получения свидетельства о смерти ЗАГС

Федеральный ресурс «недействительные паспорта», открытые данные, общедоступный. При попадании паспорта в этот ресурс по причине смерти, все заинтересованные пользователи (банки, налоговая и тд) узнают практически в режиме он-лайн. Счета сразу блокируются, профили на госуслугах и тд

31.01.25, 17:33

A_S_G писал(а):

Форумачане, кто-то пробовал брать новостройки с семейной ипотекой с торгов?

Не только пробовали, но и взяли. В июле 2024г. С сентября 2024 начались проблемы с лимитами у банков, была лотерея. Кому то повезло, некоторые теряли залог.
С этого года (2025) когда формально отменили лимиты, тем не менее многие банки предпочитают кредитовать «свои» объекты, которые у них на проектном финансировании.
Ну и в январе взломали площадку росэлторга, торги перенесли. В феврале будет понятно, удастся ли одобриться на объекты КП УГС. Сейчас льготка вообще лотерея. Срезают суммы одобрения, увеличивают первоначальный взнос.

13.01.25, 12:51

eugen писал(а):

А вы про какой отложенный спрос?
На покупку? Или спрос на продажу и стремительно обесценивающиеся рубли?

Отложенное предложение на продажу.
Да, рубли обесцениваются. Но ценники за годы льготной ипотеки обогнали инфляцию. Обьем строительства рекордный, нельзя не учитывать насыщение рынка.
Ну и основная масса малогабаритных квартир в отдаленных районах.
Понятен рост элитки как инструмента сбережений.
И о, неожиданно, золотой стандарт внутримкадной однушки в П-44Т, утратил свою привлекательность.
Огромное количество студий и однух в примосковких полях как аналог хруща, только выросших ввысь и ужавшихся в площади.
Элитка как аналог совминовских кирпичей.
А вот где замена уютным двушкам в Вулыхе? Да хотя бы Хрущовской двушке-трешке?
В целом видятся сдвиги в балансе спроса и предложения. Переизбыток в одном сегменте, недостаток в другом, с наложением новой реальности демографии.
Продавцы убрали квартиры до лучших времен, а будут ли они вообще востребованы покупателями, даже если выйдут на рынок
Дешевое дешевеет, дорогое дорожает - это все далеко от Медианы спроса. А вот где она золотая середина при которой пойдут и покупки и продажи