-
28.01.10, 15:43Согласна почти со всеми мнениями, так как они были высказаны как говорится, под различными углами. Каждый видел истину, но только со своей вершины. Один , что не нужно платить, если работа не сделана. Но здесь присутствовал только продавец и его мнение о работе риэлтора. Второй, что нужно платить,но по совести, так как агент затратил и усилия, и свое время. Но по чьей совести? Третий, что раз нет договора, то и претензии не надо предъявлять,т.е раз ты дурак, то дураку так и полагается. Но больше всего мне понравилось высказывание Елены Викторовны :" А может требования были из серии : "Исхитрися мне добыть то, чаво на этом свете вообще не может быть?". Я за то , чтобы обязательно подписывать договор между агентом и клиентом. Без этого даже не предпринимать никаких действий. И обязательно уговаривать часть комиссионных , которые риэлтор получает при подписывании этого договора. Что бы были оправданы усилия поиска того, чего нет на этом свете! Это мое личное мнение.Форум: Риэлторские услуги -
05.01.10, 15:57Владимир Руденко писал(а):Пустоту природа не терпит ... случится то, что должно случится ... любая база какая бы она не была никогда не заменит талант торговца ... а если человек самостоятельно продает свою недвижку не прибегая к услугам профессиональных торговцев - флаг ему в руки, это его право и пытаться обвинять в этом информационные базы бессмысленно, более того глупо.
или просто кто то завидует финансовым успехам Винера и Циана?
а риелторский бизнес основывается на умениях и талантах людей (рядовых риелторов) ... а торговля информацией это совсем другой бизнес ... ИМХО
Абсолютно с вами согласна. Считаю, что услуга хорошего риэлтора очень ценна. И умный продавец или покупатель не будут самонадеенными, а воспользуются такой услугой. И,что касается баз, тоже верно - это другой бизнес - торговля информацией. И что тогда должны делать независимые, частные риэлторы, которые не работают за какую-нибудь агенцию? Покупать информацию, не зная будут она ему полезной или нет? Все это полные глупости. Как говорят и другие участники этой полемики, мы идем вперед и не можем помешать развитию. -
30.10.09, 16:29Открываю АН. Один в поле - воин? 779 / 92722amURAL писал(а):0zz писал(а):Но пока из 4-5 хозяев ни один однозначно не ответил "Да! Давайте работать!".. Меня это несколько разочаровывает, но я их понимаю. (
Можно нажить себе немало неприятностей, если нарушать последовательность:
ПРОДВИГАТЬ-ПРОДАВАТЬ-ПРЕДОСТАВЛЯТЬ.
1. Продвигать - это просто делать что-то известным. Рассказывать людям что появилась новая услуга, без попытки "продать" эту услугу. Без этого шага бесполезно пытаться "продавать" эту услугу. Такое изобретение как телевизор около ста лет "лежало на полке", потому что никто не рассказывал людям, что это такое, для чего оно нужно и в чем выгода его использования.
Нерекламная статья в местной газете, вывеска на офисном здании "Здесь скоро откроется Агентство недвижимости", обзвонка знакомых с новостью "я открыл АН" (без попыток "продавать") и так далее. Вы сами можете придумать как выполнить продвижение. СДЕЛАТЬ ИЗВЕСТНЫМ".
Основной критерий продвижения - исходящий поток от вас к другим людям.
Бытовой пример "продвижения" - вы посмотрели интересный фильм и рассказываете о нем другу. У вас нет никакой "корысти" - вы просто делитесь хорошей новостью.
2. Только после продвижения - стоит переходить к "продаже" вашей услуги". Вот тут уже надо дать рекламу. Реклама -это начало продажи. Продажа услуги в нашем деле заканчивается заключением договора.
3. Предоставление услуги - это выполнение непосредстенно самой работы риэлтора - реклама ОБЪЕКТА, прием звонков, показы и так далее.
Удачи!
Спасибо amURAL! Я вот сейчас изучаю риэлторство. Разные агенты говорят и учат различно. Но интуитивно я чувствовала, что нужно действовать как вы пишите здесь. Хотя мне очень хочется начать продавать - я , первым делом, стараюсь пока учиться у более опытных и понемногу рассказывать о себе как о риэлторе на своем блоге _http://irinakalinina.com. Надеюсь, придет время и рекламы и заключения договора об моей услуги как риэлтора.
