04.02.25, 14:32

ruzik писал(а):

других проф темах, интерес участников и все остальное "ни о чем" соотношение наверное 1 к 30-50

я вот читаю эту тему, и мне интересно. Даже сейчас подумал, что хочется поблагодарить всех кто тут пишет за тот самый НЕРС, и тут ваше сообщение, в котором читается некоторое разочарование. Поверьте, именно такие цены как эта, важны и интересны. Спасибо!

Прочитал тему - было интересно и полезно. Окунулся в атмосферу НЕРСа 8-летней давности - ощущается разница с сегодняшним форматом. Много всего случилось за эти годы, стало значительно больше злобы и агрессии в обществе и на форуме.
Странно, что эта тема внезапно прервалась, ведь сопровождение по-прежнему остается актуальной услугой, как я понимаю.

29.01.25, 07:12

Николай Тюленев писал(а):

Обращаетесь к Профи, формулируете запрос. Если запрос реальный - начинаете работать.
Роетесь в базах и отправляете ссылки на подходящие варианты риэлтору, дабы он сразу отделил непроходные варианты, и Вам не тратить на них время.
По оставшимся даются рекомендации на просмотр.

Николай Валентинович, спасибо за развернутый ответ и за ссылку на соответствующую тему. Я, честно говоря, не думал, что услуга сопровождение подразумевает рассмотрение нескольких квартир. Думал, что нужно выбрать одну конкретную квартиру и уже тогда обращаться к риелтору.

Получается, что и среди специалистов нет единого подхода и единого понимания, что такое "сопровождение покупки". Выше Людмила Воронина по-другому описала процесс (и я сам его примерно так представлял).

29.01.25, 00:30

Людмила Воронина писал(а):

Говорить при этом : "Вы там того...имейте в виду , у меня риэлтор имеется" - совершенно необязательно.

Спасибо, что ответили на некоторые из моих вопросов. По поводу "у меня риелтор имеется" говорить не обязательно - если контрагент спросит, нужно внятный ответ дать. Я это имел в виду. Иногда (чаще всего) уже по телефону задают вопросы "вы риелтор?" / "у вас есть риелтор?"

Уважаемые риелторы, прошу в общих чертах (а лучше и в деталях) разъяснить как работает услуга "сопровождение покупки".

Допустим, мне понравилась конкретная квартира на вторичке, цена устраивает. Хочу "сопровождение".. Как быть, как оно работает?
1. Я сам звоню продавцу и договариваюсь о просмотре (и говорю риелтору продавца что у меня есть риелтор "на сопровождение") или это делает сопровождающий риелтор (и он же сопровождает на просмотре)? Другими словами - на каком этапе подключается профи, какую информацию я ему должен быть готов предоставить?
2. В объявлении о продаже указано что это альтернативная сделка - в этом случае какой диапазон цены услуги сопровождения покупки? Интересует максимальный пакет - все проверки, согласование договора, организация расчётов. Квартира рекламирутся в т.ч. на домклик, если это имеет значение, но у меня есть сомнения по поводу их проверок (хотелось бы более индивидуальный подход).
3. Если квартира оказывается непригодной для покупки, то услуга оплачивается в полном объёме?
3. Как быстро в среднем "склеиваются" альтернативы? Какие реалистичные сроки?

На форуме часто можно встретить упоминание этой услуги, но мне не удалось найти какого-то внятного ее описания. Надеюсь, эта тема будет полезна не только мне. Если подобная тема уже есть, буду благодарен если поделитесь ссылкой.

Так же прошу нериэлторов, которые обращались за сопровождением покупки, поделиться своим опытом.