Интересно, а таким порталам как Циан, Авито и прочим.....оно им надо - заботиться о благосостоянии руководителей агентств недвижимости??
Конечно, все можно преподнести под соусом построения "цивилизованного" рынка недвижимости и тп...
А если попробовать логически рассудить: откуда же появляются эти многочисленные частные риэлторы?
Кто занимается "передачей опыта и знаний"? Никого не хочу подколоть!
Пример перед глазами, знания, опыт наставника - все это очень важно!
Но, вместе с тем, смотрим вакансии в недвижимости:
Сотни вакансий! Больше, чем врачей, учителей, разных специалистов с высшим образованием вместе взятых!
А какие требования к соискателям? Никаких!
Возраст, образование, опыт - не имеет значения! "Всему обучим".
А зарплата, так вообще сказка: 100.000-150.000-200.000...
Единственными пожеланиями являются: "активная жизненная позиция", "коммуникабельность", "целеустремленность".... - другими словами, чем наглее и пробивней - тем лучше!
О какой качественной услуге может идти речь тогда?
Тем более, если стажеры приносят одни убытки, исключительно в виде потраченного на них времени, конвертируемого в денежные знаки по не понятному курсу...
Может, тогда лучше выставить какие-то адекватные требования для потенциальных работников, проводить более тщательный отсев? Правда тогда придется более образованную публику завлекать окладом, соцпакетом, какими-то внятными перспективами.... Отсюда бы появилась и лояльность, и ответственность...
Но тогда потеряется весь смысл бизнес-идеи - "деньги из воздуха".
Многие годы рынок недвижимости жил за счет свежей -го мяса крови, когда любой стажер с энтузиазмом (первые недели-мясяцы) принимался за работу:
расклейка, обзвон и актуализация базы; приводил в качестве клиентов друзей, знакомых, родственников....получая за это аж 20%
Агентство кроме "обучения" и полуживого компьютера в офисе на 15 человек в комнате, больше ничего предложить не могут. Не удивительно, что "выпускники" сами позже организуют подобный "бизнес" или уходят в самозанятость.
Еще раз повторюсь, что не хотел никого персонально обидеть! Но и не вижу смысла возвращения к старым моделям, которые кроме собственников данного бизнеса - больше никому не выгодны.
Не в том направлении ведется работа...

02.03.18, 17:05

Мосина Ольга писал(а):

Недавно звонок в дверь, не открываю, естественно, разговор через дверь: "Вы случайно не знаете хозяйку соседней квартиры, а то мне дали её адрес в агентстве, я эту квартиру снять хочу, а она не открывает !".

Ужос

02.03.18, 17:16

Антон Смолев писал(а):

Архив куда лучше чем бомбить Авито или столбики мусором пачкать

Начну с понедельника

02.03.18, 14:24

SvetlanaNN писал(а):

всякие "агентства - инфо", которые выставляют (в том числе, за деньги) квартиры с нереальными ценами (в 3-5-10 раз дешевле) и ... собирают львиную долю клиентов в городе

По моим наблюдениям - сейчас в Москве с этим стало гораздо лучше! Работая в агентстве, у нас на одну реальную квартиру было 2-3 фейка с более дешевым ценником. На тот момент это было необходимо, для того что бы до нас просто доходили звонки реальных клиентов! в то время основной трафик звонков был с Авито.
Сейчас Авито стал слишком дорогим для такого рода пустышек.
Вместе, с тем, сейчас больше риска попасть на мошенников с ЦИАН, которые представляются "собственниками" - таких квартир там ежедневно десятки появляется! С заниженной ценой, без залога, всех рассматривают.... Обидно, за некогда очень хороший ресурс...
А информационные агенства в Москве, мне кажется, давно вымерли

02.03.18, 13:52

Святослав Теплов писал(а):

В каком районе и какую квартиру, за сколько разместили?

Свиблово-Ботанический Сад, однокомнатная 40, с очень хорошим, но не супер идеальным дорогим ремонтом. То есть, адекватная цена, реальные картинки. С залогом, с некоторыми ограничениями для потенциальных арендаторов.

Да простит меня Авито провел эксперимент: разместил на сутки квартиру фейк от "собственника" с целью узнать - что изменилось в технологиях работы с собственниками для получения эксклюзива для аренды. В принципе, мало что изменилось.... Очень много предложений услуг от стажеров, частных агентов, различные прозвоны, сообщения..... в общем - сим карту можно выкинуть
Для себя сделал выводы: что работать таким способом - нужно иметь железные нервы, а эффективность сомнительна.... хотя, возможно, есть и спецы по такому способу работы с собственниками....
Попробую прозвонить прошлогоднюю базу собов около 1000 - 2000 номеров, думаю это занятие будет продуктивнее.
Скажите, уважаемые коллеги! А расклейкой сейчас кто-нибудь занимается? Имеет ли смысл? Помню раньше какие то звонки шли.....но какие объемы расклейки сказать затрудняюсь...