[/quote]
Вы меня не поняли - нанимателям ставится 20/25/30% , а агентам 100%.
Ну ещё можно написать - агентам не звонить!

Редко ищу сам квартиры, по рекомендации, или просят найти сотрудникам ФСБ
(Отказать нельзя)
Сам сталкиваюсь с такими же проблемами при поиске.
[/quote]

у Вас разве агенты снимают квартиры? если риэлтор привел нанимателя, он устроил,подписали договор, он все оплатил и депозит полностью, то это сколько? 20/25/30 или 100?

[/quote]
Проще всего поставить для агентов.
В экономе это обязательное условие!
[/quote]

для чего? чтобы не дать возможность нормальным людям, не имеющим возможность самостоятельно снять игнорировать Ваш объект? описанного юношу это не остановило бы. Вы эти 100% отработать готовы? ну очевидно же, что приехать на показ для сто процентной комиссии маловато. Будьте честнее, это не защита Вашего клиента наймодателя, это чисто Ваш интерес с отсечением клиентов.

22.01.25, 23:27

Владимир Буйлов писал(а):

22.01.25, 21:41

Соль писал(а):

1а) А зачем перезванивать?
- Никогда никому не перезваниваю, особенно, когда понимаю, что звонили по аренде.

А зачем?
- Я свой рынок знаю, играю на своём поле, в каждом своём об'екте я уверен.
Не уйдёт сегодня - уйдёт завтра или через день.
Может быть звучит не очень, но я так работаю. Если кому-то нужен мой объект- перезвонят.

надеюсь Вы хоть иногда трубку берете

[/quote]

Прямо тема дня (трёх дней) для меня.
Подбором не занимаюсь, занятие ресурсозатратное и неблагодарное.
Просьбы " а не могли бы Вы..." заканчиваются " могу, но если готовы снять сегодня завтра и комиссия 100 %" . Все идут подумать))

[/quote]

о чем и речь, не дозвониться не дописаться, квартиры в рекламе, клиенты их видят, а ты как дурак оправдываешься, что там чудак с той стороны.

В одном варианте приехала посмотрела, клиенту показала, собственника устроило, что нужно подождать несколько дней до заселения, ему как раз нужно было докупить недостающее. Агент был на показе, я говорит составлю договор, в итоге скачал в инете договор, ладно докрутили, сделали подписание эцп, мой клиент перевела 3 суммы, 2 собственнику и 100% агенту. Задача агента была приехать на заселение и привезти акт, в итоге (ну как неожиданно) его притерла машина и они ждут гайцов, приехать не может. Выкрутились конечно, но неприятный душок остался. А так то да, работал от собственника.

22.01.25, 20:48

bukinist писал(а):

Очень настороженно отношусь к клиентам , которых приводят агенты на подбор.
Очень капризные клиенты как правило.
То агент им фотки до просмотра не показывает , то адрес ( метро) их не устраивает.
Смотрят несколько(много) квартир ( и не факт что снимут мою)
Исключение- иностранцы разного сорта. Эти как правило на все согласные.

сразу обговаривала с клиентами, что будет видеопоказ, там без выпендрежа, выбирает по максимально близко по требованиям. Человеку из региона, которому нужно приехать с чемоданами и лекарствами не до фуканий, посмотрел фото, посмотрел видео, послушал мнение помощника, перевел деньги и въехал. Они даже на "привет совок" были согласны, мне совесть не позволила в такое заселить, чуть расширили поиск и нашли квартиру с нормальным состоянием.
С агентами, которых Елена описала, реально страшно ходить, ибо это не агенты