Хорошим аналитиком может быть человек, который обладает инсайдерской информацией, причем не из одного-двух, а из множества источников. А для этого нужно быть водить личные знакомства с крупнейшими маркет-мейкерами, то есть - руководителями строительных холдингов, главами администраций, риелторских компаний. Чтоб знать ситуацию изнутри - сколько квартир зависло, сколько распродано, какие объемы предполагается ввести, есть ли средства на их постройку или придется искать кредиты, какие площади будут отданы под строительство.
А те данные что есть в открытом доступе, они далеко не полны, а иногда и просто ошибочны (иногда и преднамеренно).
Теперь другой вопрос. Человек, который лично знает Ресина, Полонского (например) и еще десяток другой людей подобного ранга, будет сидеть и писать аналитические статьи для всеобщего обозрения?