Нет покупателей - работает рыночный механизм - цена будет падать до тех пор, пока не будет соответствовать спросу. А спрос на сегодня это 500$ за метр в Москве и 200$ в городах на периферии. Оживление начнется с банкротством крупных застройщиков - оно обеспечит равновесие.