28.08.24, 09:08

Александр Сидоркин писал(а):

28.08.24, 08:50

sirius_77 писал(а):

Я бы там с удовольствием бы купил квартиру если бы было подешевле. Сейчас уже поздновато

Классика.
В начале развития региона (например Сочи, Дубай, Турция) все говорят дорого, но потом эти же люди покупают через два-три года по более высоким ценам,

18.07.24, 10:48

grappler писал(а):

18.07.24, 10:25

Litt писал(а):

17.07.24, 19:09

grappler писал(а):

А там разве есть конкуренты? В смысле о каком рынке речь. Это наверное самый дешёвый вариант на такой удаленности от центра.

Там прям рядом много комплексов апартаментов - Волга, Басманный 5, Кляйнхаус. Квартирных новостроек мало, но есть косвенная конкуренция со свежими домами типа башни на Грохольском и обсуждаемым кирпичом.

Апартаментов там хватает, а вот рынка жилых новостроек просто нет фактически.

17.07.24, 19:09

grappler писал(а):

17.07.24, 18:23

АлексейЦентр писал(а):

16.07.24, 12:15

Litt писал(а):

В Диалог тоже, кстати, сходили. Лифты в одной из башен не работали, потому что затопило. 84 метра на высоком этаже 55 млн, скидка "максимум 5%"

Они ошалели, конечно. Должно на 15% быть дешевле, чтобы попасть в рынок.

А там разве есть конкуренты? В смысле о каком рынке речь. Это наверное самый дешёвый вариант на такой удаленности от центра.

16.07.24, 12:55

grappler писал(а):

16.07.24, 12:33

Litt писал(а):

16.07.24, 12:23

grappler писал(а):

А в Лайм ходили? Видел выше ваше отношение к нему - это после личного посещения?

Алексеевская не оптимальна нам. Оттуда уже пробочно может быть. Лучше тогда что-то восточнее типа Бауманской, где не один проспект, а несколько вариантов проезда. MyPriority возможно еще раз рассмотрим. Хотя у нас ребенок маленький и еще лучше все же свежую вторичку.

MyPriority Басманный относительно других недорогой, при этом ближе к метро чем конкуренты. Но непонятно где там гулять - Лефортовский шумный, через дорогу, и сам ЖК на дороге стоит. Ещё напрягает перегруженность Бауманской - её уже на вход закрывают в утренние часы.

16.07.24, 12:23

grappler писал(а):

16.07.24, 12:15

Litt писал(а):

Сходили на просмотр в эту квартиру. Честно - ожидали лучшего. На въезде во двор вроде как охранник, но пускает всех желающих, ничего не спрашивая. С состоянием самой квартиры понятно, но предполагали увидеть подъезд "высокой культуры и быта", а там даже консьержа нет и состояние так себе. Двери у соседей в основном старые. В целом выглядит подъезд не лучше обычных панелек, а местами и хуже. Меня не сильно парит, а жена расстроилась)
По самой квартире исходные параметры огонь, конечно. Потолки и планировка дают возможность сделать конфетку. Но решили пока не суетиться, посмотрим, что с рынком будет в ближайшие месяцы, может получится квартиру в более свежей вторичке выловить.
В Диалог тоже, кстати, сходили. Лифты в одной из башен не работали, потому что затопило. 84 метра на высоком этаже 55 млн, скидка "максимум 5%". Ну, удачи.

А в Лайм ходили? Видел выше ваше отношение к нему - это после личного посещения?