05.09.24, 22:03

Илья Трунилов писал(а):

03.09.24, 00:00

Станиславович писал(а):

Дело вовсе не в цене, а в локации
Как неоцени
Четвертый пяти, с такими потолками, это полноценный пятый пяти, если по лестнице пробежаться
Думаю уже при подьеме на третий этаж у интересанта пропадает желание даже смотреть
Хоть торгуются?

Меньше месяца назад в соседнем доме была продана квартира как раз на 4-м этаже:
внешняя ссылка
Но там лучше ремонт и она была дешевле примерно на полмиллиона. Так что дело в цене. Ну и в отсутствии нормальной рекламы, разумеется.

77:03:0006016:41**
город Москва, улица Мартеновская, дом 8, корпус 3, квартира **
Площадь, кв.м 51.8 Этаж 4
Общая совместная собственность
№ 77:03:0006016:41**-77/072/2024-2 от 09.08.2024
Ипотека в силу закона
№ 77:03:0006016:41**-77/072/2024-3 от 09.08.2024

03.09.24, 13:29

Иван Терехов писал(а):

03.09.24, 13:21

Evgiana писал(а):

03.09.24, 07:33

Олег Назаров писал(а):

1. Цена вполне адекватная. Единственно, я бы все-таки рекомендовал уйти на 13 вниз. Хотя бы чуть чуть. Скажем, 12.950.000 Но, чтобы первая цифра была 12, а не 13. Как ни странно - это работает.
2. Фото квартиры надо менять. У вас дом снят лучше, чем квартира, куда это годится.

Не видно - абсолютно.
3. ЦИАН - обязателен.

Поставьте данные кого не жалко или вообще придумайте. ЦИАН - 90% звонков по Москве.

Спасибо за вашу оценку и советы, буду перевыставлять в конце месяца с другими фото, когда съедет жилец. Циан к сожалению участвует в мутных экспериментах правительства с агрегацией с госуслугами, собирает сканы паспортов и требует идентификации в есиа, со всеми вытекающими (а это передача данных с госуслуг неизвестно куда), так что исключено.

03.09.24, 07:33

Олег Назаров писал(а):

1. Цена вполне адекватная. Единственно, я бы все-таки рекомендовал уйти на 13 вниз. Хотя бы чуть чуть. Скажем, 12.950.000 Но, чтобы первая цифра была 12, а не 13. Как ни странно - это работает.
2. Фото квартиры надо менять. У вас дом снят лучше, чем квартира, куда это годится.

02.09.24, 23:29

Evgiana писал(а):

в хорошем состоянии,

Не видно - абсолютно.
3. ЦИАН - обязателен.

03.09.24, 01:01

Evgiana писал(а):

На циан собирают паспортные данные - а оно мне надо?

Поставьте данные кого не жалко или вообще придумайте. ЦИАН - 90% звонков по Москве.

03.09.24, 00:50

Татьяна Костянова писал(а):

Так на Домклике ипотечники сидят. А ипотека сейчас ого-го какая. Мало кто берет. Вот сидят, смотрят, облизываются, потом считают платеж и уходят. Почему на нормальные площадки не разместили?

03.09.24, 00:19

QL221011835E писал(а):

человейник вроде Металлургов 56/2