04.02.25, 21:24

eugen писал(а):

Там Римская в максимальном удалении, это просто маркетинговый трындежь).

А звучит то как!

Если абстрагироваться от привычной локации и окружающих заводов, то Римская - это столица Древнего мора, а какая-нибудь Тверская - это городишко по пути в Питер.

Хамовники вообще пиво))

04.02.25, 16:10

Павел Рыкалин писал(а):

04.02.25, 15:38

Ива ветка писал(а):

04.02.25, 15:15

Павел Рыкалин писал(а):

Есть Рублево-Архангельская ветка. Но там либо Мневники, где ценник другой, либо Сбер-сити,

А как думаете- дотянут метро до Сбер-сити? Проект Сбера очень приятно выглядит на картинке- там не высокая застройка. Но без метро он не имеет смысла мне кажется. Но тянуть метро под водой довольно дорого. Есть ли гарантия что оно там будет

Так там ввод уже через пару лет. Две станции за МКАД. Сбер-сити и потом в Архангельском

Наврал немного. Архангельская и есть Сбер-сити

04.02.25, 15:44

Екатерина Ливенцер писал(а):

Подход, получается, такой: хапать недвижку - новье на все свои и заемные))). Если реально нет инсайда, а просто на интуиции действуете - это рискованная тактика… но кто не рискует, тот не пьет шампанское )))

Мне дали минимальную цену, которой не будет никогда в продаже. Поэтому я не переживаю.

Но это тот же человек, что давал мне без процентов деньги на Южный порт. Условие одно - не для спекуляций. Для жизни. Как раз я долг возвращал и он предложил

04.02.25, 15:38

Ива ветка писал(а):

04.02.25, 15:15

Павел Рыкалин писал(а):

Есть Рублево-Архангельская ветка. Но там либо Мневники, где ценник другой, либо Сбер-сити,

А как думаете- дотянут метро до Сбер-сити? Проект Сбера очень приятно выглядит на картинке- там не высокая застройка. Но без метро он не имеет смысла мне кажется. Но тянуть метро под водой довольно дорого. Есть ли гарантия что оно там будет

Так там ввод уже через пару лет. Две станции за МКАД. Сбер-сити и потом в Архангельском

04.02.25, 15:28

Екатерина Ливенцер писал(а):

Ну это ж не 7 млн, а 27 минимум))

Я про подход. Да, это «для жизни» с семьей.

Даже застрои не понимают куда всё в итоге придёт.
Я пожал руку одному из учредителей (подписал договор), он мне прямым текстом сказал, что пару лет ничего долгосрочного по ценам никто не закладывает.

При этом гарантировал минимальную ожидаемую цену за метр (до затрат на маркетинг), ниже которой они не будут продавать ни по какой причине.

ПС
При этом предложение было как некий подарок-подачка, он в курсе моей ипотеки на Южный порт и сочувственно на меня смотрел))