Спасибо за информацию, интересно, я так понял, на этом сайте, рейтинг топ - 1, ничего не значит? Юлия Битузе, например, не рулит совсем в этой теме?
UPD: я по рейтингу смотрю просто, вообще плохая затея?
1. Если договором аренды не предусмотрено, что вы обязаны арендовать земельный участок определенное количество лет до его выкупа в собственность, а также прямо не предусмотрен запрет перевода в собственность арендуемого земельного участка, то руководствуясь ст. 39.3 ЗК РФ п.2 пп.6., и ст. 39.20, п.1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
То есть им предоставляется льготный выкуп земельного участка из аренды в собственность за % от кадастровой стоимости.
2. Думаю что в бумаге, при приеме документов на участие в торгах, заранее отправив безналом задаток.
Про условия выкупа, речи в договоре аренды, действительно, не ведется.
Там итоговые цены после торгов, обычно такие, что явно не подразумевают дальнейшую аренду по выигранной стоимости.