Babyil17819 писал(а):

Спасибо за советы. Как раз друг собирается купить квартиру в Болгарии

и пусть се покупает на здоровье ...в Болгарии хорошо не смотря на все проблемы и проблемки.

M.ALEX писал(а):

kotu4en писал(а):

...Что касается покупки 2-к. квартиры за 60 000 евро, конечно не выгодно, согласна. Если ее реально можно сдать за 300 евро/мес., то и цена на нее не должна превышать 30 000 евро. Конечно механизмы ценообразования – вещь относительная, но есть мнение, что арендная плата в месяц – 1% от стоимости недвижимости.

1. 300 евро - в сезон. В октябре там начинается мертвый сезон. Т.е. даже если 6 м-цев удастся сдавать, то среднемесячная аренда принесет всего 150 евро в м-ц. А еще вычесть расходы на управление этим процессом.
2. 1% - такого сейчас в Москве нет (по реалиям эконом-сегмента). 0,5-0,75%.

трех комнатный апартамент в Бургасе можно снять круглогодично по цене 170 евро в месяц. Люкс апартамент на море с одной спальней не в сезон стоит 100 евро в месяц.

kotu4en писал(а):

M.ALEX писал(а):

Апартаменты в Болгарии налогом не облагаются.

что за ересь вы тут написали ?

информация для покупателей Болгарской недвижимости !
В последнее время участились случаи продаж в Болгарии заложеной и ипотекированной недвижимости , о чем люди узнают уже после совершения сделки полагаясь на честность застройщиков и риэлторов !!!!Уважаемые дамы и господа , не скупитесь на своего адвоката , не скупитесь на услуги переводчика и самое главное справку о обременениях старайтесь брать не раньше чем за три дня до совершения сделки !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Со всем уважением , Белан Ольга!