1. Делаются обмеры КИ. Любым с профи ру и тд. Формируется схема с печатью и размерами захвата, направляется с описью на его адрес с указанием срока под демонтажу / выплаты суммы, какую считаете нужной. Внизу добавляете, что в случае отсутствия демонтажа/выплат будет произведен демонтаж. Ждёте дней 30 ( столько, например, ждёт администрация в тинао при сносе самостроя и самозахвата после наклейки объявления о демонтаже.
2. В случае отсутствии реакции, вызываете ещё раз кадастрового инженера и трактор. И спокойно трактором демонтируйте забор до границ, указанных КИ. Остатки забора складываете на участок соседа. Хочет сосед - пусть вызывает полицию. Вы вправе распоряжаться своим участком по своему усмотрению.

Домкад - про новострой, нерс - по вторичке. По загородке отдельного форума нет, а нужен. На домкаде пытаются обсуждать загородку (Новую Москву), не имея релевантного опыта. Иногда даже смешно кажется. В целом, реальные кейсы по загородке не выкладываются, так как банк инвестиционно привлекательных участков в НАО невелик, а ТАО далековато. Но все поменяется со стройкой метро в Троицк. Время брать землю до линии Кувейкино - Кончеево. Будут иксы за несколько лет.С вводом ветки до Коммунарка оживление пошло.