Живу в ЖК на Мельникова. Почитала данную ветку и решила написать.
1) запаха нет. За 3 года проживания ни разу дома запаха никакого не почувствовала.
2) В школу возим 10 минут на машине. Рядом школы тоже хвалят, но мы шли на конкретного учителя в началку, поэтому возим.
3) транспортная доступность- это, один из основных плюсов этого комплекса. На машине в центр без пробок, метро рядом, дочка ездит на троллейбусе в центр. Муж с работы заезжает пообедать и дальше едет по делам. Я в обед могу с работы заехать в школу за дочкой, отвезти ее домой и опять вернуться на работу. После работы заехать переодеться и поехать в театр, к друзьям и тд. Кто ведёт активную жизнь- очень удобно. Со спальным районом не сравнить.
4) магазины есть рядом- перекрёсток и пятёрочка, чуть подальше магнит, Азбука, красная икра, вкусвилл.
5) много разных бесплатных кружков для детей. 5 музыкальных школ, катки, центры детского творчества. Все в пределах 10 минут на машине.
6) нет проблем с парковкой. Большая подземная парковка, много сдаётся в аренду.
Минусы:
1) нет парка в пешей доступности. В выходные ездим в Кузьминки, а так часто бываем в таганском парке.
2) наверное, экология, судя по карте.
3)ветрено во дворе. Часто гуляем с детьми, поэтому актуально.
4) дом не элитный, комплекс большой, не огорожен, гулять детей одних не отправлю.

Насчет платной трассы-дублера Можайки: В 2008-2009 г. был проведен конкурс на строительство. Есть утвержденные планы и к 2012 году дорогу должны построить. Трасса будет проходить между станцией Ромашково и тем участком, где идет строительство и пересекать МКАД в районе Молодогвардейской ул. Соответственно, возникают опасения относительно ликвидности данной квартиры при наличии шумной австомагистрали совсем рядом. Причем выезда на нее с Немчиновки не будет.
Еще ездили в Новую трехгорку. Там как-раз будет выезд на это новое шоссе. Но что-то мне Трехгорка пришлась не по душе, хотя может это и перспективнее Немчиновки. Не знаем мы совсем, что лучше брать...

Я имею ввиду микрорайон Немчиновка по адресу ул. Советская д. 108, районе с. Немчиновка (не знаю деревня это или село). Выезд действительно через ул. Горбунова. Сравниваю с Люберцами из которых часа 2 ехать до центра Москвы, мне кажется, что из Немчиновки будет побыстрее.

Конечно, смущает дом в чистом поле, но мне наоборот нравится, что рядом лес и как будто в деревне находишься. уже представляла, как хорошо там с маленьким ребенком гулять. В самый последний момент этот дублер можайки смутил- нашли план в интернете - получается, что примерно в 70-150 метрах от торца уже построенного дома будет проходить шестиполосная трасса. А мы там квартиру забронировали. Другой корпус дальше располагается, но там еще котлована даже нет, как-то страшно. Уже в растерянности вся, не знаю, что и делать.

Просто хочется пару лет более менее в нормальных условиях пожить и чтобы квартира за пару лет соразмерно рынку выросла в цене, так как все-равно себе потом в Москве будем покупать что-то. Сейчас нам только на однушку хватает, а нас уже трое скоро будет.

А почему Немчиновку не начнут? Вроде бы УНР 494 надежный застройщик..
В принципе, там есть еще квартиры в построенном монолите, просто он очень близко к дублеру минского шоссе стоит и я склоняюсь в пользу другого корпуса.