serghv писал(а):

Тоже пытался внедрить в 2009г сопровождение сделок по аренде. Никто ни разу не обратился, все умные оказывается,знают где скачать 1000 и 1 договор найма))))

Договор скачать на самом деле много ума не надо. И если люди в юридическиx делаx немного разбираются и/или умеют читать, что и как устроено в мире аренды - то и договор нормальный составят. А вот именно сопровождение сделки, т.е. решение возможныx вопросов в процессе аренды, особенно для теx собственников, которые не в Москве - дорогого стоит Я в своё время и 50% за это заплатил, при том что и квартира моя, и арендаторов сам нашёл.

Возвращаясь к исходной теме, и будучи уже более-менее "опытным" сдатчиком , имею всего один вопрос. Т.к. Мадам О как-то отошла от дел и непонятно, вернётся ли к ним снова, кого из ваших коллег посоветуете на этот раз? Мне лично симпатичны (сужу есссно по постам) сразу несколько, и как выбрать?

Александр мск писал(а):

Приглашайте риэлтора , он посмотрит квартиру (за одно и сфотографирует) и оценит, обговорите состав , ну и там всякие подробности и в путь. Чем раньше вы это сделаете , тем быстрее и дороже сдадите (скоро новый год). В любом случаи удачи. (риэлтора можете подобрать на этом форуме, кто вам больше всего понравился тому и написать в личку).

Спасибо за информацию и совет. Пока квартира сдаётся, но если жильцы не согласятся на повышение до минимальной рыночной - сделаю так как Вы пишете.

Кирилл писал(а):

Состояние квартиры.
Ваша адекватность.
При условии, что ценник изначально более менее верный. Если завышенный, то и показов даже может не случиться.

если состояние квартиры - полуторалетний ремонт всего кроме окон, моя адекватность (?) - по каким критериям оценивать? , ценник - 40т.р. как Вы написали.

Александр мск писал(а):

сезон,цена,кол-во подобных предложений в этом районе, по цене ниже чем у вас.

ну если рассматривать начало декабря 2011г., цену в 40т.р. и количесвто подобных предложений стремящееся к минимуму?