Господа специалисты, помогите разобраться в таком вопросе. Хотим продать участок. Нашли покупателя – украинец, имеет регистрацию РФ, в Москве проживает мать. Оформить хочет на себя. В земельном комитете сказали, что для заключения сделки нужны следующие документы:
1. Справка из налоговой,
2. Кадастровый план,
3. Копии паспорта продавца, копия паспорта и регистрационные документы покупателя,
4. Выписка из ЕГРП,
5. Нотариально заверенное согласие супругов продавца и покупателя,
6. Свидетельство на право собственности.
Все документы практически готовы, но нет согласия супруги покупателя. Покупатель предложил следующую схему взаиморасчета: Оформить «Дарственную», при этом по его словам согласие супруги не нужно. Возможен ли такой вариант без каких либо рисков для продавца. Какая правовая и законодательная база существует по такому вопросу?