Никто не будет спорить: лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.
Видеоролик в качестве презентации объекта недвижимости явно выигрывает у обычной слайдовой или постраничной презентации.
Из ютуба узнал про бесплатный видеоредактор CapCut.
До этого я использовл другие программы для видеомонтажа.
В течение месяца просмотрел около 50 разных обучающих роликов по этому видеоредактору.
И смонтировал на нем свой первый 94 секундный capcut ролик
Если интересно, расскажу, как это сделать новичку.

10.02.23, 19:44

Павел Рыкалин писал(а):

06.02.23, 14:24

bushurov.group писал(а):

Или кто-то может предложить другое решение?

Нанимать людей из «компаний-заказчиков» (доки под стройку готовят), делать анализ месторасположения с точки зрения нормативов. ПЗЗ, АИПы, красные линии, допуски и прочее.
Получить ГПЗУ.

Цена участка с подведенными коммуникациями, с наличием строений под снос как минимум в два раза ниже цены имущественного комплекса "участок+строения".
Это существенный минус для собственника.
Скорее всего не проходной вариант решения.

Спасибо за предложение.
Буду иметь ввиду.

06.02.23, 18:42

Cвятoслав Tеплов писал(а):

06.02.23, 14:24

bushurov.group писал(а):

Иногда в работу принимаются объекты коммерческой недвижимости в состоянии значительного износа, с отключенными коммуникациями, с не вывезенным имуществом и оборудованием.
Как и кому предлагать такие объекты и в чем их ценность?

А сейчас вообще есть такая целевая аудитория , покупатели кто они ?
Как вообще этот рынок? Сделки были в 2022 году, если не считать продажи промпредприятий западных инвесторов за 1 рубль ?

В этом-то и проблема.
Рынок скорее жив, чем не жив.
Но найти целевую аудиторию не просто.

06.02.23, 14:50

Muscovite писал(а):

А что собственник коммерческого помещения?
Какие задачи ставит?
Сколько хочет получить в итоге?

Задача - продать.
Цена от 12 до 200 м.р. (от 15 до 25 т.р. за кв.м)

Участки - промка. Расположение - в окружении промки (как правило). Ни вида, ни зелени, ни речки.
Так что с предложением участка застройщикам проблема изначально в месте и качестве.
Скорее найдется инвестор с производственным или логистическим проектом.