УВЕРЕН ЧТО ИЩУТ ПОД ПОКЕРНЫЙ КЛУБ.
Съедут через 2-3 месяца, а собственнику разгребать, если крыши нет.

К сожалению уже дважды сталкивался с клиентами, из строительной компании, желающими разместить иностранных инженеров. Искали в этом же районе, большую квартиру, 4-шку в идеале. А после показа, клиент (типа менеджер по персоналу) признался, что ему на самом деле надо. 1-2 этаж, желательно над магазином, хозяева, чтобы жили за городом или за границей.
Только время потратил. Жаль.

Привет! Сам не сталкивался с такими ситуациями. Но этот случай, аналогичный случаю с новостройкой - квартира есть, инвест договор есть, а собственности нет.
Я советую заключить договор РЕЗЕРВИРОВАНИЯ квартиры за Нанимателем на срок до получения свидетельства. С последующим подписанием настоящего договора найма. По договору резервирования документально квартира не передана, таким образом Наймодатель как и Наниматель находятся в одинаково невыгодном положении и будут заинтересованны в устранении документального пробела.
Так делают в Блэквуде и Интермарке.