у меня по Нижнему Новгороду около 30 000 объявлений "сдаю" и "сниму" на 70(!) сайтах (на авито около 1700 объявлений сейчас висит под чужим именем-дабы не жаловались агенты-конкуренты, на сландо - около 2000, как мы подавали такое большое кол-во объявлений - это наше ноу хау). Звонят уже непонятно откуда, но звонят(объявления по аренде квартир с стоимостью от 20000руб и выше). Все зависит от сезона и многих других факторов. Из всех клиентов по дорогим квартирам адекватных мало, все хотят снять к примеру за 20т.р. то, что сдается за 30-40. Да и квартир иногда не хватает.
2-4 года назад выхлоп с такого количества объявлений был бы очень хороший.
Недавно освободилась 1-комнатная квартир от нашего собственника, с которым уже давно работаем, стоимость-13000руб и практически с евро ремонтом, полностью укомплектована (все современное, даже полы с подогревом). Разместили всего 1 объявление с хорошим описанием того, что есть на авито.ру - в итоге - 1-2 звонка в день по этой квартире - из 5 клиентов, которые нам позвонили до квартиры доехал один.
Раньше подавали на Из Рук в Руки на сайт, но проведя мониторинг клиентов за 1 месяц - обнаружили, что с ИРР позвонил всего 1 человек. На ИРР объявления подавались в течении дня, акаунт был на 600 объявлений, удалялись самые старые по 20-30шт + подавались новые (это примерно 1000-1500 объявлений в день, учитывали также и время обновления сайта - чтобы все поданные объявления появлялись на сайте).
Во многом зависит и от описания с фотографиями - это проверено.
Техника выбора площадок для подачи проста - открываем яндекс и представляем, что мы ищем квартиру. Соответственно пишем свой тект - например "снять квартиру в Нижнем Новгороде" - берем топ15 в выдаче и подаем туда объявления, но по запрсам недвижимости у яндекса есть - яндекс недвижимость, чтобы Ваше объявление туда попало - достаточно перейти по нескольким объявлениям и посмотреть с какого сайта они поданы.. (В основном все так и делают, либо сразу проходят на разрекламированные сайты - Авито например). Тоже самое и для google
Когда то по запросам выдаче у нас даже мой старый сайт в google висел на 3 месте - звонило много иногородних, адекватных клиентов, которые работали только с нами, за 3-4 месяца только с сайта пришло клиентов на 200тысяч рубликов.