Спасибо за ответы. Вкладывать в заграничное жилье понимаю, что пока не готов психологически. Может если пожить там продолжительное время, отношение изменится. наверняка изменится.
Получается, что по москве имеет смысл ориентироваться на 5-6% годовых при жилой недвижимости. Либо заниматься коммерческой, увеличивая тем самым доходность и риски.
А по поводу ВНЖ в Швейцарии присоединяюсь к вопросу - чем это "грозит" получившему ВНЖ, его супругу(е) и детям?

День добрый. Подскажите, на какой уровень ренты в жилой недвижимости ( либо коммерческой) можно рассчитывать с суммой 25-30 млн руб. Задача - максимальная надежность и минимальное управление. Желательно Москва.

ВладимирВ писал(а):

1. Статус земли может быть любой (собственность, аренда) но категория и назначение зем.участка должны соответствовать эксплуатации.
Не знаю из какого Вы(автор) региона, в Н.Новгороде, допустим, город разбит на территориально-экономические зоны, где прописано в какой зоне, что можно строить и как эксплуатировать.
2. Стандартный договор найма.

1. 99% процентов из чего можно выбирать - земли поселений либо под личное подсобное хозяйство, либо под ижс. получается, что мне нужно будет менять назначение? это возможно? и если менять, то на какое? или я могу на этих землях легально строить двух-трех этажное здание под сдачу в аренду?
2. между физиками?

Брокер писал(а):

Да не мудрите Вы так. Стройте гостиницу. Давно просчитано - прибыль больше.

в чем разница?

День добрый.
Есть желание построить небольшой двух-трех этажный дом, квартир на 10 для сдачи в аренду. (возможна и продажа, но пока речь не об этом).
Подскажите, как это может выглядеть юридически? Во-первых с землей - какой нужен статус? Ну и с собственностью. Договора аренды между физиком собственником и физиками-арендаторами. Или ИП, ООО -собственник и физики арендаторы.
заранее спасибо.