Чтобы купить что-либо нужное, надо продать что-то ненужное. - кот Матроскин

Samail писал(а):

Хотелось бы про задаток...

Хорошее слово сказано "займ":))), а главное судам понятное. Я часто когда незнаю как поступить в проблемных сделках, (а есть ли они, непроблемные:))), пишу договор займа со всякими допсоглашениями.


Про задаток:
Чтоб задаток был задатком он должен выполнять три функции, обеспечивать исполнение договора, доказывать его заключение и платежную (по договору), все три одновременно, исчезнет одна и это уже не задаток. В случае с договором требующим гос. регистрации, до регистрации договора, доказать заключение этого договора задаток не может т.к. договор не может считаться заключенным (ст. 433, п. 3. «Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом»). Поэтому хоть как вы его обзовете в соглашении, суд признает этот платеж либо авансом, либо займом ...а с такими фразами тем более.