Регистрация договора требуется только при заключение его на год либо более.. на 11 месяцев думаю можно и так.

Елена Викторовна, Спасибо, сам не понял как такой бред спросить мог.. я знаю что такое аренда) просто в панике похоже некогда задуматься было)

Спасибо огромное за оперативный ответ.
Буду весьма признателен если кто нибудь скинет такой договор на внешняя ссылка

P.S. Просто нашел клиенту квартиру.. договор на оказание услуг у меня есть(подбор квартиры), но в последний момент понял что квартиру представляет просто хозяйка, а не агентство.. Глупо наверно будет выглядеть что договор на оказание услуг с печатями.. а этот обычный..