Всем привет, хотим с клиентом приобрести встроенное помещение, само помещение ранее покупалось у города, а здание муниципальное, в нём соседи еще ЖЭК. Земля я так понял в собственности у города, по кадастру там проходит какая-то канализация. Какие риски имеются такой покупки, нужно ли договор аренды ещё на землю заключать, может ли город снести здание или перепродать землю итд.?

Здравствуйте подскажите плиз, если в одном году продано несколько квартир менее 5 лет в собственности и куплено коммерческих помещений намного больше и на большую сумму, платить налоги тогда не надо? Так как ничего не заработано.