Блогера Салмона Раджабзоду, публиковавшего постановочные видео, в которых он высмеивал девушек славянской внешности, арестовали в Москве, сообщила пресс-служба столичной прокуратуры. Ему избрана мера пресечения в виде домашнего ареста.
Суд избрал Салмону Раджабзоде меру пресечения в виде домашнего ареста. Расследование на контроле в Симоновской межрайонной прокуратуре, — отметили представители прокуратуры внешняя ссылка
Блогера задержали 7 января. По версии следствия, гость из Таджикистана публиковал в интернете постановочные видеоролики, в которых высмеивал девушек славянского типа «на почве неприязненных отношений к группе лиц русской национальности». Как уточнили в суде, уголовное дело было возбуждено по статье УК РФ о возбуждении ненависти либо вражды, а равно унижении человеческого достоинства.
Загадка нашего университета (чтоб врагов запутать, видимо) состоит в том, что биологического факультета в нем не было, а биологию изучали либо на биолого-химическом, либо на нашем, географическом (отделение "география и биология") факультете
Прям как я Куда только все умные бабы подевались - ума не приложу.
В Гольяново есть один ЖК, "устаревший" бизнес-класс, там несколько семей имеют квартиры, но сами постоянно живёт в Италии. Считаю, 90%, что кто-то из них посодействовал, тем более, что там квартира у оперной певицы, тоже постоянно живущей в Италии. ну а СМИ традиционно раздули из мухи слона.
Однокомнатная квартира находится на первом этаже в доме на Поварской улице
В Москве на продажу выставлена квартира русского писателя и лауреата Нобелевской премии по литературе Ивана Бунина. Однокомнатная квартира находится на первом этаже доходного дома 1914 года на Поварской улице в районе Нового Арбата. Собственник рассчитывает продать ее за 22,5 млн руб., следует из объявления на сайте агентства недвижимости.
История дома № 26 на Поварской улице связана с судьбой Ивана Бунина, который провел здесь последние дни перед отъездом из Москвы и эмиграцией. Писатель проживал именно в этой квартире с октября 1917-го по май 1918 года, говорится в объявлении. По данным собственника, жилье принадлежало родственникам прозаика. О том, что именно в этой квартире жил Бунин, пишет «Комсомольская правда».
Прозвучавшее в конце февраля заявление столичных властей о скором сносе всех пятиэтажек в Москве вызвало ответную реакцию банков, кредитовавших граждан на покупку такого жилья. Как выяснил РБК, для снижения рисков утраты залога ряд банков-кредиторов уже начал работу с заемщиками
РБК опросил 15 ведущих ипотечных банков, чтобы узнать их планы в отношении переоформления залогов по ссудам на жилье в идущих под снос пятиэтажках. Как показал опрос, только треть из них (ВТБ24, Абсолют Банк, «Возрождение», «Уралсиб», ЮниКредит Банк) согласились раскрыть свое видение взаимодействия с заемщиками в этом вопросе. В Сбербанке и Связь-банке отказались от комментариев, остальные опрошенные банки не ответили на запросы предметно.
Официальной статистики, сколько именно квартир в подлежащих сносу хрущевках обременены залогом в пользу банков-кредиторов, нет. Такое жилье банки кредитовали и кредитуют не слишком охотно, говорит директор департамента кредитования и страховых продуктов Абсолют Банка Антон Павлов. Несмотря на это, на квартиры в 8 тыс. пятиэтажек, подлежащих сносу по новой программе ликвидации хрущевок, приходится порядка 3% ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья в Москве, высказал экспертную оценку представитель банка из топ-10. Впрочем, проверить эту цифру невозможно: данные по вторичному рынку жилья по регионам ЦБ не раскрывает. Но даже этими указанными 3% дело может не ограничиться. В связи с квартальным принципом сноса под него могут попасть не только пятиэтажки, но и панельные девятиэтажки, указывает собеседник РБК.
Ключевой момент при сносе кредитного жилья — своевременное переоформление залога. Если этого не произойдет, риски возникают как у банка-кредитора, так и у заемщика, указывают опрошенные РБК банкиры.
Жизнь без обременения
Ст. 41 закона «Об ипотеке» предусматривает, что если в связи с действиями муниципальных властей право собственности залогодателя (заемщика) на предмет ипотеки прекращается, то ему предоставляется другое имущество и, соответственно, ипотека распространяется на него.
Впрочем, происходит это не автоматически, договор залога надо будет переоформлять. При этом, как указывает адвокат, президент Гильдии юристов недвижимости Олег Сухов, многое будет зависеть от условия первоначального кредитного договора.
Сухов рекомендует заемщикам в кредитных договорах изучить пункт об утрате предмета залога и условий. Также в договоре могут быть указаны и условия (сроки и форма) уведомления банка и страховой компании о предполагаемом сносе жилья и способе компенсации предмета залога.
Если все это прописано в договоре, действовать надо по инструкции, а если нет, то в каждом конкретном случае вопросы решаются в индивидуальном порядке, поясняют юристы. «Мы будем менять предмет залога, оформлять новую закладную. При этом заемщик будет обязан, согласно договору с ЮниКредит Банком, уведомить банк об «утрате предмета залога», — указывает глава юридического департамента ЮниКредит Банка Наталья Окунева.
«Заемщиками должен быть осуществлен поиск нового залога, который должен быть оформлен соответствующим образом», — говорит Сухов.
По письменному заявлению собственника и с согласия банка заключается договор, определяющий переход права собственности на другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению, уточнил Павлов из Абсолют Банка. «В данном договоре указывается, что в связи с заменой предмета залога при регистрации договора одновременно государственной регистрации подлежит и обременение нового жилья залогом в пользу банка, а также составляется закладная на новый объект залога», — поясняет он.
Если между исчезновением старого и оформлением нового залога прошло достаточно много времени, то ключевым риском для заемщика становится требование банка о досрочном погашении кредита, предупреждает партнер юридического бюро Замоскворечье Дмитрий Шевченко. Согласно закону «Об ипотеке» залогодержатель (банк), если его интересы не в полной мере защищены, вправе потребовать досрочного погашения кредита и обращения взыскания на имущество заемщика.
Игнорировать банк или затягивать процесс переоформления залога юристы заемщикам не рекомендуют. «Своевременное переоформление — наиболее рациональное решение для обеих сторон. Если заемщик не согласится на замену предмета ипотеки, суды, вероятнее всего, встанут на сторону банков», — поясняет партнер F1 Legal Фарид Бабаев.
Дополнительные расходы
Еще один серьезный риск для заемщика, связанный с заменой предмета залога, — дополнительные расходы. Так, в «Возрождении» в случае замены залога в связи со сносом дома будут взимать расходы по оценке нового предмета залога. В настоящее время размер данной комиссии составляет около 5–6 тыс. руб., а устанавливает его оценочная компания. Плату непосредственно за замену залога в банке обещают не брать.
При этом банкиры указывают, что извлечь какую-либо выгоду из замены менее качественного залога на более качественный (ветхое жилье будет заменено на новое, потенциально более дорогое) у заемщиков не получится: условия займа (ставка, срок, сумма) меняться не должны, так как в данном случае новый кредит не выдается, а меняется лишь залог. «Мы будем сохранять сроки и сумму кредита», — говорит Наталья Окунева.
Выгода от предоставления банку в новый залог более качественного жилья возможна лишь при продаже недвижимости как заемщиком, так и кредитором (например, при осуществлении процедуры взыскания), пояснила она.
Банки тоже рискуют
Опрошенные РБК юристы отмечают, что в связи с тем, что переоформление документов занимает время, причем в каждом конкретном случае индивидуальное, риски возникают не только у заемщиков, но и у самих банков.
По правилам ЦБ, не обеспеченная ссуда более рискованная. «Утрата первоначального залога и оформление прав собственности на другой залог могут не произойти одновременно, что может привести к необходимости доформирования банками резервов под необеспеченные ссуды, указывает Дмитрий Шевченко из «Замоскворечья». «Программа сноса пятиэтажек повысит риски дополнительных расходов на резервы для банков, связанные с утратой объекта залога в случае сноса дома», — соглашается первый зампред правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов. Возможно, для минимизации рисков банкам могла бы помочь специальная госпрограмма выкупа предметов залога в сносимых домах, добавляет Дмитрий Шевченко. Впрочем, о такой программе власти ничего не сообщали.
Страховка от риска
Риски утраты обеспечения, а как следствие — и заинтересованности заемщиков в погашении займа, банки хорошо понимают. В этой связи они сами принимают превентивные меры. К ним относятся как дополнительное уведомление заемщиков о возникающих рисках, так и жесткие требования к заемщикам информировать банк о судьбе залогов. Многие банки уже просят клиентов о необходимости в краткие сроки обращаться в банк после получения уведомления о сносе зданий лично при посещении отделения или в письменной форме своему кредитному менеджеру, а также через различные каналы, в том числе через Facebook. «Клиенту нужно не позднее десяти дней с даты получения уведомления сообщить об этом в банк, а также предоставить информацию о предлагаемом возмещении (предоставляемое взамен жилое помещение, земельный участок, денежная компенсация и пр.)», — сообщил представитель пресс-службы ВТБ, уточнив, что это стандартное условие по ипотечным займам банка. В банке «Возрождение» также указывают, ссылаясь на условия договоров, что у клиентов есть обязательство информировать их в 10-дневный срок о получении уведомления о сносе дома.
Впрочем, требование к заемщикам об информировании банка — скорее перестраховка, считает Антон Павлов. «Если жилое помещение находится в залоге у банка, уведомление (правовой акт об отселении и сносе дома) уполномоченный орган исполнительной власти направляет и собственнику жилья, и банку», — отмечает он.
Еще одним побочным эффектом в ситуации тотального сноса пятиэтажек в Москве может стать резкое ограничение или и вовсе прекращение кредитования банками граждан на покупку жилья в такого рода жилом фонде, считает Игорь Жигунов: «Теперь банки, скорее всего, не будут рассматривать в качестве объектов кредитования жилье, потенциально попадающее под действие новой программы сноса».
конечно не приводит, т.к. жилья уже накупили некоторые себе больше, чем можно сдавать, жить в нём и пр. А строят еще больше и больше, в Москве и ближнем Подмосковье. В т.ч.в пешей доступности от новых станций метро.
[quote="David Moiseevich":1q2akzz2]смысл и покупать машиноместо [/quote:1q2akzz2] в Бутово с парковками очень печально, иметь гараж в минуте от дома - это круто!!
[quote="Adekamer":2pwyj1jk] опять москвичи во всем виноваты.... [/quote:2pwyj1jk]
Очень толсто троллите, вам не идёт. Причём тут москвичи виноваты? Я пытаюсь видеть ситуацию в целом, регионы не могут уже выплёвывать на рынок Москвы то количество покупателей, что и раньше, потому что кровью любого рынка являются деньги, сегодня с ног собьёшься найти покупателя с 2 миллионами налички у нас, ипотеки да кредиты. И их излишки раньше уходили на московские инвестиции. Сегодня покупают только по необходимости и для проживания.
[quote="Роман77":2pwyj1jk] ВАСО нужно закрывать или, как минимум, перепрофилировать. Их продукция авиакомпаниям не нужна, закупает их самолеты только СЛО "Россия", только для того, чтобы завод не помер. Программисту, кстати, они предлагают 52 тысячи в месяц.[/quote:2pwyj1jk]
Выкинуть на улицу тучу народа? Моё мнение противоположное: нужно делать всё, чтоб "завод не помер", но ни я, ни вы, к счастью, эти вопросы не решаем.
[quote:1xveujlm]...Сегодня ночью не стало моего Папы...Мы благодарим всех, кто на протяжении его удивительного жизненного пути был рядом. Благодарим всех, кто молился и поддерживал его в его последний и очень не простой год. Я знаю, что он бы попросил поблагодарить всех вас за вашу любовь, которая была взаимной. Человек-Любовь, мой самый близкий, самый лучший, самый любимый. Мой Папа. Помолитесь о нем, чтобы его дорога к Богу, которую он искал и нашел завершилась Радостной Встречей. Пап, я люблю тебя, всегда. Царствие тебе Небесное, Пусть Боженька примет тебя в Своих самых Светлых селениях, где нет больше ни болезни, ни печали, но Жизнь и Любовь бесконечная.
Отставка Воробьева не светит, мужик он толковый, а вот строить в черте Лосиного острова не стоит, места там хорошие для отдыха , нечего бетоном занимать. В Мытищи так строят на любом углу свободном
В октябре 2016 года, вскоре после назначения, новый руководитель Росреестра Виктория Абрамченко сообщала, что в начале ноября ведомство начнет объединять региональные базы [b:3ho45enr](на тот момент в системах регистрации прав было 300 млн записей в 2 тыс. распределенных баз)[/b:3ho45enr]. По данным IT-портала TAdviser, [b:3ho45enr]у ведомства были серьезные претензии к разработчикам, а на полную доводку системы может уйти около полугода[/b:3ho45enr].
Отметим, что масштаб нынешних проблем Росреестра несопоставим с вызовом, с которым ему предстоит столкнуться в январе 2018 года. Тогда начнет действовать запрет сделок с земельными участками, не имеющими официальных границ. При этом в ГКН на октябрь 2016 года были внесены сведения о границах только 41% земельных участков в РФ (максимум приходится на Московскую область, где границы установлены у 55% участков). Пока правительство лишь уточнило ФЦП по развитию системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, продлив до 2020 года срок предоставления субсидий регионам на кадастровые работы. Как поясняли в Росреестре, такие субсидии предоставят с 2017 года, первыми их получателями станут Республика Тыва, Астраханская и Белгородская области.
[quote="Карпушкина Вероника":3rxpfw7t]за взятку через базу гибдд[/quote:3rxpfw7t]
В 2017 году доступ к автомобильной базе данных получат все желающие 20 января 2017 г. 10:57
Национальная база данных по автомобилям может открыться для физических лиц уже к середине этого года, предполагают в ассоциации "Российские автомобильные дилеры" (РОАД). Пока же пользоваться базой, в которой содержится информация о каждой машине от момента производства или импорта до утилизации, могут только сами дилеры. "На сегодняшний момент полностью сформирована IT-инфраструктура, в базе сейчас находится информация почти по 42 миллионам машин. Мы признаем, что не по всем есть полноценная история, она только по 2,5-3 миллионам. Однако к концу октября 2017 года работу по внесению информации планируем закончить, - говорит глава РОАД Олег Мосеев. - Что касается физических лиц, то пока базу для них мы открывать не готовы, так как не хотим получить негатив из-за недостатка данных. Но надеемся, что к середине года все сведения уже будут доступны для всех". База данных является приоритетным проектом ассоциации на 2017 год, подчеркнул он. Данные будут структурированы по блокам - технические характеристики машины, комплектация, история владения, данные о ремонтах, страховании, судебная и кредитная истории, а также оценка рыночной стоимости. Такого рода базы, напомнил Олег Мосеев, в мире уже есть - это американский Carfax и AutoCheck, европейские аналоги. "Мы постарались взять лучшее и добавить свои нюансы", - заметил он. Они, например, касаются информации, эксплуатировалась ли машина в условиях Крайнего Севера и в качестве такси. Как рассказал глава РОАД, число дилерских центров в 2017 году сократится еще на 150 штук. Правда, несмотря на негативную динамику, есть и позитивный момент - в 2016 году рынок покинули 300 центров, так что темпы ухода игроков с рынка уменьшатся в два раза. При этом на рынке остаются сильные игроки, констатировал он. Пока динамика продаж машин на один дилерский центр отрицательная, но ситуация может выправиться. "Мы предполагаем небольшой рост рынка, связанный в том числе с программами господдержки спроса и отложенным спросом, который может реализоваться уже в 2017 году. Второй поддерживающий момент связан с реализацией подержанных машин. В этом году мы продолжим укреплять позиции на этом рынке, он более стабилен по сравнению с рынком новых автомобилей, а объем превосходит в три раза", - резюмировал Олег Мосеев.
[quote="pibkinz":22kvif0i][quote="Александр Тестянов":22kvif0i]В ж..У их суд!))[/quote:22kvif0i] По сути решение суда справедливое.[/quote:22kvif0i] Всё равно в ж..У .Просили то вообще 100 млд.
25 лет назад прекратил существование СССР 881 / 7515
Юрий Лужков. Послесловие 164 / 5419
Кто и зачем пиарит район Гольяново? 21 / 1617
Опасно ли давать в долг государству? 19 / 667
Новая опасность 1 / 149
Корабль-призрак на Москве-реке 2 / 152
Куда только все умные бабы подевались - ума не приложу.
[/quote:2pwyj1jk]
